港版蝸居

　　《蝸居》在香港播出，又刮起一陣討論風潮。本以爲香港人不能理解電視劇中講述的一些生存現實，不過身邊的香港朋友說電視劇演的很真實，她也有共鳴，比如：攢錢的速度永遠趕不上房價上漲的速度。看來，蝸居問題，不但是內地年輕人面臨的問題，香港同齡人的情况也好不到哪裏去。

　　說到香港年輕人的買房情况，就要先說說我對香港房地産的一點點認識。香港的房地産市場是一個高度發達和透明的市場，走在大街上，「三步一中介，五步一經紀」的說法絕不誇張。不過，香港人把大陸俗稱的「買房」，叫做「買樓」，但此「樓」非彼「樓」。初到香港時，常聽人說「買樓」，還以爲會把某棟建築物全部買下；後來才知道，那人所買下的只不過是其中某一個單位而已。想想也對，真正能把整棟樓都買下的人，也不會整天在別人面前探討類似朝向、間隔、面積的話題吧。

　　還有一個有意思的說法叫做「上車盤」。香港人把人生中第一次買房子的行爲，叫做「上車」，而所買的樓盤，自然被稱爲「上車盤」。這個「上車」，讓人不自覺想到「上賊船」，彷佛人一旦開始買樓，就從岸邊踏上了這個易上難下的「賊船」，開始了隨波逐流在樓市海洋上飄蕩的日子。

　　香港地少人多，1100多平方公里的土地上居住著超過700萬人，對於大部分人來說，在如此狹小的空間下擁有一方屬於自己的小天地，簡直是人生頭等大事。這不單單關乎居住問題，也是維繫家庭關係的紐帶。還記得一次在茶餐廳，隔壁卡座有一對年輕夫婦，丈夫想買部新手機，妻子馬上否决，杏眼圓睜道：「買層樓先啦！」那男人無奈的表情至今仍歷歷在目。

　　其實這對小夫婦所面臨的問題，正是香港年輕人面臨的問題。想知道香港年輕人的置業軌跡嗎？不需要四處查證，看看曾蔭權上周在電台做節目時是怎麽說的吧：「我出來工作之後，沒結婚時就跟爸爸媽媽住，一結婚就租樓住，我租的樓細細小小的，直到我四十歲時，才開始在中區買了上車盤，之後才換大一點的樓，再換大一點的樓。」

　　這個置業軌迹，應該說具有普遍意義，否則曾特首也不會把自己拿出來秀。難過的是，「煲呔」舉這個例子的目的，是想表達「現在的年輕人不現實，一畢業就想買樓」的觀點，並稱「市民買樓心態奇特」，樓價上漲時最多人買，樓價下跌時反而沒有人買。但這個經濟社會就是這樣，在人們對未來的預期之下運行，股市，期貨不都是這樣的嗎？「追漲殺跌」的道理，或許並不理性，但這就是人們的心態。

　　我身邊的80後朋友，大部分到了談婚論嫁的階段，即使在香港，也要儲錢買樓，至少要儲够三成首期。我有一個朋友，在香港念碩士後留港工作，一畢業就開始積極儲錢，準備置業。工作近兩年，目前已經儲了二十多萬港幣，在朋友中算是「有錢人」了，但是他還是一副愁眉不展的模樣，「看房價坐火箭，感覺手裏的錢天天貶值」。他要想在短期內置業，除了只能考慮屯門，東涌的上車盤之外，估計還得老爸老媽伸出援助之手。

　　看來，內地人蝸居，香港人蝸居，內地人到了香港還得蝸居，這正是一個「非居不蝸」的時代啊。