• |
  • 極速報價
  • |
  • 會員
  • 產品服務 / 串流版
  • 設定
過往專欄
時事要聞
論盡中港台時事要聞圖窮秘現中環人金錢世界呈分試 你要知小事大意義全城聚焦點政•漫料理NatFix我家私房菜素心Cook心理攻防戰綠路閑人好書看多點Pris形象教室形象UP!保哥快趣煮Green Monday看透生死親子語我要初創政策.正察跳躍中國時空筆記留心站財玄廣進點歷史看真點時勢造網紅Online有話兒DR-Max 一點就明Bella vita 美好生活iMoney 熱點Talk Of The Town活得健康點親子芬享不藥而癒人生燦爛點凱文隨筆尋寶島盛衰關鍵國金與投資留給囝囝IC理財打工秘笈樂活人生SME 解密「港」創業‧談管理心靈加油站「男」言之隱滾蛋吧,腫瘤花生味辦公室健康透視抗癌煮意知‧解醫學創業兵團匯對達人容我細說言歸政傳政經頑石不低頭為理發聲郎旋風薰香療法男士診症室抵玩自助遊句句有骨星座命理念力•氣功手機應用tips睛益求精嚴浩 LIKE!見微知著跟著陶冬找美食數碼潮人廣告有晴踏出退休第一步識食•惜食有種CEO叫做莊潮爆網事羅湖橋兩邊娛樂酷辣辣思歪思正十萬八千里樂本健‧教室特首選舉趣食60秒入廚101觀自然•觀香港有種生活政本清源心筆在妍維基解碼IT戰國誌煮酒論政今日趣聞馬壇.誌趣星期二周融愛瘋Apps美美道來大國崛起智醒日誌@中小企「營」刃而解Smart Buying甜品工房Education Calculator家事法庭升學信箱新手媽媽怪獸父母營營樂樂親子專題財富非常道謝國忠看勢獨唱團京城近觀原來如此乾坤挪移街坊食神Keyman森巴舞睇波LU文化導遊精神解碼抗癌兵團有營生活吾道崢廣見聞名家名畫商務英語型品薈我心中的米芝蓮歐洲直擊旅途中食得喜Leadership Coaching一哥教攝影心晴百態乳你同行專科專論人愛衣裝Word Discovery科技趨勢愛情故事投資達人政治擂台藝術投資秘笈抗癌點滴寵物情緣淘寶lization電影一線網絡鬼故主.管微博一分鐘管理娛樂有理進攻SAT古今名錶政‧經‧女人The Beauty Factor議會內外石油戰爭男女情色談金說匯風水環境學細味建築Green Hong Kong星光伴我行我吃過的米芝蓮A+孩子上海觀察京城札記鐵娘駕到食客三千創富新思維海外升學信箱Today's Web藝術投資世界在讀什麼-雷美華潮得起Business English飛越地球村紅酒情報職場物語股場琦手鑽石媒人Mei Ling好愛情‧壞愛情性治療師手記名牌女王嶺南人語醫美正當時黃金時代醫美正當時一份好工美麗不妥協上班纏下班逅

21/08/2023

煥然懿居第三座首用優化公契 釐清維修保養權責

  • 收藏文章

  【晴報專訊】市建局早前透露,位於土瓜灣春田街的重建項目「煥然懿居第三座」最快於下月推售,將提供260個單位。市建局行政總監韋志成早前表明將以該項目為試點,在樓宇建造及管理模式上應用「預防性維修」理念,他昨在網誌稱,該項目將是香港首個應用「優化版」公契的住宅項目,更清晰地列明樓宇內不同部分的維修保養權責。

 

(韋志成網誌圖片)

 

  韋志成稱,大廈單位室內範圍需由業主自行保養,但單位內一些結構構件如樑、柱和混凝土樓板等「公用部分」,維修保養責任將由所有業主共同分擔,而「優化版」公契將列明單位內哪些部分是公用和私人部分,如單位內的設施需維修,業主和法團可依據公契條款,盡早釐清維修責任,以減少爭拗。

 

  他稱,單位滲水可能源自其他單位的防水層破裂或供水管、衞生設備或排水渠管失修等,大廈公契經理人雖可協助進入涉事單位檢驗,但業主如不肯合作或致束手無策,故新的公契列明大廈公契經理人有權責委聘獨立第三方專業人士,要求進入懷疑滲水的單位作檢驗及測試,冀提升處理滲水問題的效率。

 

  他續說,「煥然懿居第三座」在設計時已增加單位內防水物料覆蓋範圍和高度,亦為開放式廚房鋪設防水地台,並改善大廈排水系統設計,冀減少滲水風險。

 

  至於「優化版」公契則只適用於本項目,市場其他新樓發展商,仍按照由政府發出的大廈公契指引來制定公契。他指,市建局將總結「優化版」公契的執行經驗與政府部門分享,並考慮有需要為大廈公契指引作修訂時,讓「優化版」公契應用於其他私人新樓。

轉載自: 晴報

全城注視!銀行定存比較神器,助你搵到最佳息率!► 立即了解

我要回應

你可能感興趣

放大顯示
風水蔣知識

職場新常態

精選文章

  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ