【晴報專訊】新一份施政報告今出爐，特首林鄭月娥昨預告，將提出250項新措施，涵蓋土地房屋、醫療、福利等，報告全文長逾5.8萬字。房屋政策依然是「重中之重」，消息指政府擬調整公私營房屋比例，又透過修改地契要求港鐵上蓋建資助房屋，增加公營房屋供應；並計劃容許未補價的年長居屋業主，在綠表市場「大屋換細屋」，並撥多幅私樓用地予房協興建首置盤。

特首林鄭月娥

　　林鄭月娥昨表示，於7至9月共收集12,800多份施政報告意見書，較以往高出數倍，其中市民最關心3大議題，包括土地房屋，佔三分一；其次是醫療，佔17%，之後是教育及福利，各佔8%。她又展示報告封面，指顏色鋪排與去年相同，繼續競選時沿用的「sky blue」，並透露今年報告字數會較去年多20%，長逾5.8萬字，將提出250項新措施，而去年的新措施中，已完成78項。

引例強制收公務員樓重建

土地房屋會是報告重點，有消息指政府擬調整公私營房屋比例，增公營房屋供應。（iStock）

　　消息指，政府擬調整目前公私營房屋6︰4比例，以增加公營房屋供應，至於是否調整至7︰3，則需留待年底長策會檢討報告交代。政府亦計劃將9幅安達臣道及啟德的私樓用地，交予房協興建轉作建首置盤。

　　房協前主席鄔滿海曾建議，研究容許未補價年長居屋業主「大屋換細屋」，以善用資源，消息指，政府將邀請房協研究，有關業主可在綠表市場再有一次購買機會。而政府2016年曾推的「重建公務員樓宇先導計劃」，消息稱，將交市建局統籌，研究以同區7年樓齡及引用《收回土地條例》，毋須百分百業權同意下強制收樓重建。

促港鐵車站上蓋建資助屋

據悉政府會將3幢九龍東工廈改裝作過渡性房屋，租期至少5年，料首批可提供400至500伙單位。

　　至於供應方面，消息指，報告將有4項措施，包括透過修改地契條款，要求港鐵在未來車站上蓋發展項目，興建一定比例的資助房屋，包括居屋或首置盤，料北大嶼山小蠔灣車廠、屯門第16區用地將試行。在過渡性房屋上，消息指，政府已獲數名業主同意，將3幢九龍東工廈改裝，租期至少5年，料首批可提供400至500伙單位。

　　冠域商業及經濟研究中心主任關焯照表示，相信政府會調整公私營房屋比例至7︰3，並落實填海造地，但他指，填海是遠水不能救近火，若未來數年未能增加土地供應，同時減少私營房屋比例，此舉或會推高樓價。

10項以人為本政策落實進度

　　去年政府提出10項「以人為本、無微不至」政策，昨公布落實進度，包括對不常見疾病患者的用藥安排。林鄭指，今年5月已與藥廠達成共識，為脊髓肌肉萎縮症第一型患者提供免費用藥計劃，政府亦通過透過「特別用藥計劃」，目前已安排6名患者展開藥物療程，並完成另3名患者評估，承諾做到「無縫對接」，「當藥廠將來取消免費用藥計劃，患者亦可透過政府用藥計劃使用新藥。」

　　另今年4月推出的低收入在職家庭津貼計劃，已擴展至1人住戶、容許合併計算所有住戶成員的工時、放寬入息限制及調高金額，首6個月共接獲4.5萬宗申請，包括1.6萬個新申請。