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01/02/2021

煥然懿居二期2至3房戶將佔半 滿足家庭客需求 首期貨尾火速售

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  【晴報專訊】市建局首個首置上車盤「煥然懿居」,餘下的43伙尾貨逾90%火速售罄,其中逾70%家庭首選大單位3房戶,有準業主在首輪未有中籤後再接再厲,終購入3房單位望三代同堂同住。至於「煥然懿居二期」項目,市建局計劃一半單位撥作2、3房戶,料最快2023年預售。

 

煥然懿居貨尾餘下3伙,本周三將繼續揀樓,準業主最快4月入伙。

 

  市建局行政總監韋志成昨在網誌稱,上周三及五已安排煥然懿居首批合資格申請者揀樓,共40伙已完成買賣手續,其中28伙首選3房戶。

 

再接再厲 5口家庭終購得3房戶

 

  在分析買家資料後,40個準業主中有31個屬家庭申請,多數首選3房戶,亦有60%屬80後、90後申請者購買2房戶,多數育有1至2名年幼子女;1房單位較受單身申請者歡迎,首日已全數售出。

 

雍氏夫婦(市建局圖片)

 

  以雍氏夫婦為例,現與分別6歲及1歲兒子,與雍太的父親一家5口同住一個樓齡已40年的單位,他們渴望購入一手3房單位,三代同堂同住。雍太表示,市場上的3房單位售價高昂,難以負擔,曾參與煥然懿居首輪申請,但未能中籤,今次再接再厲,直至得知排在前列而獲安排在首2天揀樓才鬆一口氣。

 

  韋指,3房戶以市價7折發售,售價介乎695萬至798萬元,該批單位準業主的平均月入約7.5萬元,若以90%按揭計算,實際月供為2.4萬至2.8萬元,佔入息約30%,屬可接受水平。

 

  另外,位於紅磡春田街/崇志街的260伙「煥然懿居二期」項目,韋志成表示,初步計劃會將一半單位,即約130伙,撥作2房及3房戶,以照顧家庭申請者的需要,而餘下則為1房戶,將不會提供開放式單位。

 

 

轉載自: 晴報

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