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30/03/2022

4核心區「吉舖」增至829間 空置率近1年高

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  【晴報專訊】一項調查發現,本港4大核心區在3月錄得829間「吉舖」,空置率達11%,創近1年新高。其中原為旅遊熱點的尖沙咀變「死城」,空置率最高,單是尖沙咀彌敦道已有37間「吉舖」。反之,非中餐食肆逆市增長,半年內勁開59間。

尖沙咀旺角重災

  美聯工商舖資料研究部今年1月及3月巡視銅鑼灣、中環、旺角及尖沙咀4核心區的156條街道共7,524間街舖,本月發現有829間空置舖,較1月增82間,空置率達11%,按年升1.1個百分點。其中尖沙咀錄得252間,較1月微增5間,空置率在4核心區中最高,達16.7%,而尖沙咀彌敦道、加連威老道及漢口道,「吉舖」共達89間,成4核心區中之最,以酒吧及餐廳聞名的赫德道,記者昨巡視發現,目前至少有10間「吉舖」。

 

旺角區為「吉舖」最多的一區


  至於旺角區,3月份共256間「吉舖」,比1月增29間,為「吉舖」最多一區,空置率7.3%,其中花園街及通菜街佔了57間。

疫下食肆停業多

  疫情下食肆被禁晚市堂食,4大核心區中,食肆停業數目佔最多,共468間,佔該行業23.6%。但去年下半年疫情緩和,今年1月食肆數量,比去年第3季大增92間,以非中餐食肆增長最强勁,增達59間,但到3月則微跌8間,結業的主要是酒吧,反之有4間非中餐食肆逆市開舖。

  美聯工商舖行政總裁盧展豪指,疫下零旅客,尖沙咀及旺角空置率急升,現時普遍業主願減租10至40%不等,促使不少年輕人夾錢創業,首選是開業成本低的cafe,但一旦疫情反復,資金周轉不靈即有倒閉風險。他認為,即使下月起逐步放寬防疫措施及派發消費券,餐飲及零售業未必會擴充,未來半年空置率維持在10.5至11.5%的高水平。

 

轉載自: 晴報

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