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21/04/2021

政府會不會重啟新樓空置稅?

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  • 湯文亮

    湯文亮

    在澳門出生、長大的湯文亮,1969年中學畢業後來港入讀浸會書院,一年後遠赴加拿大求學,1976年回港,與胞姊廖湯慧靄女士及胞弟湯子亮先生合組公司,後來演變成「紀惠集團」,今年初更上了福布斯榜(香港區),排行第25。湯博士經常在網上及報章發表文章,網上點擊率超過20億人次,湯博士已經寫了九本著作,包括紅極一時「細價樓爆煲論」。2016年,香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。

    本欄每周三更新

    樓市亮話

  有電視台記者問我政府會不會重啟新樓空置稅,陳帆局長話不排除,我話陳局長除了講不排除之外,還能夠講甚麼,唔通陳局長話不會重啟空置稅?不排除是一個模棱兩可答案,但又俾人感覺到政府有機會重啟空置稅,我的答案是不會,起碼在這三五年間不會,除非所有地產商集體不賣樓,令到樓價飆升到一個不合理現象,如果在這情況下,唯有重啟新樓空置稅,我相信這個情況不會發生,所以,重啟新樓空置稅的機會很渺茫,地產商不用擔心。

 

(資料圖片)

 

  大家可能不察覺,政府早已暗示不會重啟新樓空置稅,在泛民總辭之後,政府基本上控制立法會,要通過新樓空置稅是絕無難度,政府偏偏在絕對優勢下撤回新樓空置稅,因為若不撤回,新樓空置稅勢必獲得通過,既然政府撤回,地產商就投挑報李,大膽落標出高價競投地,尤其是山頂的貴價地,如果政府重啟新樓空置稅,可能要面對訴訟壓力,地產商會話,如果有新樓空置稅,落標就唔會如此勇猛。

 

  大家應該明白,重啟新樓空置稅是兩面不是人做法,政府又點會做?不過,官員一定唔會講,萬一,政府真的是重啟新樓空置稅,亦不能夠算是政府食言,因為陳局長早已明言,政府是不排除重啟新樓空置稅。

 

 

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