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19/06/2024

銀行體系愈健全,香港愈快玩完

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  • 湯文亮

    湯文亮

    在澳門出生、長大的湯文亮,1969年中學畢業後來港入讀浸會書院,一年後遠赴加拿大求學,1976年回港,與胞姊廖湯慧靄女士及胞弟湯子亮先生合組公司,後來演變成「紀惠集團」,2018年初更上了福布斯榜(香港區),排行第25。湯博士經常在網上及報章發表文章,網上點擊率超過20億人次,湯博士已經寫了九本著作,包括紅極一時「細價樓爆煲論」。2016年,香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。

    樓市亮話

    本欄每周三更新

  一向支持中港的前投行主管羅奇在香港外國記者會發表演講,主題是「香港玩完」,內容偏向政治法治,羅奇唔敢講經濟,因為香港剛剛獲得全球生活城本最高城市,連乜都第一的新加坡只能排第二。如果話一個全世界生活成本最高的城市玩完,咁樣就唔會出現洛陽紙貴、長安不易居。
 
  有人話羅奇一向是中港大好友,所以羅奇話香港玩完,香港一定玩完。其實,羅奇就好似淝水之戰中的朱序,投降符堅之後進行反間計,當前秦軍隊後退,以便騰出空位讓晉軍登陸決一死戰,朱序在大後方大叫秦軍已敗,最後秦軍大敗,風聲鶴唳,草木皆兵。
 
  羅奇講香港玩完論並沒有錯,不過,他並沒有說出重點。如果羅奇話銀行體系健全,香港玩完,我舉腳贊成。很難理解羅奇是投行出身,點解唔能夠說出重點。

 

銀行乃百業之母,若不做按揭不放貸,香港所有行業都會受影響。(Shutterstock)

 
  近日銀行在不放貸之餘,亦不斷call loan,銀行理由是降低貸存比率,令到銀行體系健全,官員對外宣傳香港的時候,亦可以以此為重點,尤其與美國相比,美國有咁多銀行執笠,而香港連擠提都沒有出現,官員們可以引以為傲。其實,傲個屁,銀行是百業之母,如果唔做按揭、唔放貸,香港所有行業都會受到影響,不少做生意的人,因為借唔到錢而被迫執笠;除了做生意的人有所損失之外,亦令到不少人失業,使香港稅收下降。所以,銀行體系愈健全,香港愈快玩完。

  好彩金管局最近放寬新樓按揭,估計二手樓及商業樓宇亦會放寬,有物業的生意人唔會被銀行call loan call到要賣樓,甚至因為銀行放寬按揭而得到多少頭寸,有資金就不會執笠;一般打工仔亦因為銀行放寬按揭而得到多少資金運用,可以大膽消費,對消費市場點都有幫助。不過,銀行放貸多了,很難避免出現壞帳,但整體來說,始終是利大於弊。或者,銀行體系愈不健全,香港愈唔會玩完。

 

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