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17/08/2022

《MakeMoney》銀債收息好過癮?後生仔一樣大把選擇!

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  政府近期成日推出「銀色債券」,主打香港老友記族群,其實就係「長者版iBond」,而且2022年銀債保證息率會上調到4厘,算係唔錯嘅被動收入。其實後生仔如果嫌投資高風險,市面上都有唔少穩定嘅被動收入選擇,今次《MakeMoney》就同大家睇睇可以點玩啦!

識玩「套息」製造收入,坐係到等收錢


  成日聽人講「套息」就聽得到多啦,其實套息應該係點運作呢?原理只係從低息地方借入現金,再擺係高息存款或者買入高息產品,所謂「食息差」就係咁解啦!不過,而家係加息周期,係邊度可以借入到低息貸款呢?


  目前銀行或者貸款機構實際年利率都係1.4%至2.5%不等(以12個月還款期計算,借入10萬港元計算),有部分甚至可以去到1.38%都得,但可能需要符合特定條件(因應貸款機構而定);不過,近年來出現好多「虛擬銀行」,都打住「低息貸款」旗號,實際年利率1.28%都見過!全期應付利息只係960蚊,真係平到笑。


  一年定期存款方面,好多大銀行息口都好低下,反而部分細行可以做到2.5%至2.55%,所以其實選擇不多,而且只適合新客戶,詳情可以向銀行查詢。雖然10萬蚊可以收到嘅利息唔多,但勝在可以穩贏,好過無啦!
  
收息股和味,教你點揀先最醒!

  收息股都係唔少人喜歡嘅選擇,又被人稱為「阿婆股」(因夠曬穩定,適合老人家),但其實係今日嘅市況,收息股都可以係一般投資者嘅穩妥投資產品!而點樣揀一隻好嘅收息股就係學問啦,總結一隻好嘅收息股需要符合以下條件:


1.股價穩定,一年波幅不高於10%為之最佳,假如穩步上揚就更好!
2.派息穩定,每期派息數目幾乎一致。


  過往煤氣(00003)就係最佳收息股例子,並符合以上條件,而且仲有紅股派!不過自從疫情及社會運動之後,煤氣股價就開始回落,年年「十送一」都變成「二十送一」,不過,如果你而家買入,就勝在目前價低,而且都憧憬緊開關,都可以係一個好選擇;其他有名收息股包括中移動(00941)、粵海投資(00270),目前都跌到低水,現價買入分分鐘「財息兼收」!

唔買地產股買REITs,「租租」先係王道!

  香港地產股隨著近期樓價下跌,股價都下跌埋,但其實想投資地產相關產品,香港依樣都有選擇,講緊就係房地產信託基金(REITs)啦!現時香港有10隻活躍嘅上市REITs,涵蓋香港同內地的住宅、商用及商業物業。


  投資REITs要留意嘅係,究竟呢隻基金所持有係咩類型物業,而你自己本身又睇好邊類型租務回報,呢類REITs股息率介乎係4%至10%不等。投資租務好處就係既穩定,REITs股價浮動不大,假如政府開關的話呢類股份都會有機一齊攀升!

 

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