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17/06/2021

《Online有話兒》議息懶人包:美國最快2023年加息,供樓人士有無影響?

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  市場期待嘅議息結果終於出爐,一如市場預期維持息口及買債數量不變,不過市場焦點並唔係落在呢次議息結果,而係聯儲局幾時會開始加息呢?主席鮑威爾表示,如果聯儲局縮減買債及加息的話,將會有序、透明進行;而多位官員表示2023年將會開展加息,咁對香港有又有咩影響?

 

 

 (Shutterstock圖片)

 

鮑威爾:加息根本不是眼下重點,收水將有序進行

 

 

  (AFP圖片)

 

  其實市場「加息風」早早吹起,美國財長耶倫半個月前已經積極助攻,表示加息對美國經濟有利,而5月份美國經濟數據強,亦為加息增加藉口。從美聯儲點陣圖顯示,有13位官員認為到2023年底美聯儲至少加息1次,11位官員認為至少加息2次。而鮑威爾係會後表示:

 

  「加息根本唔係FOMC重點,例如美國離最大就業仍很遠,美聯儲睇到更多數據時,先可能會討論縮減買債時間,就算開始縮緊買債都會係一個有序、透明嘅過程,如果要做任何決定前會提前通知。」

 

  鮑威爾已經先後不止一次對大家大派定心丸,皆因市場認為加息屬於「洪水猛獸」,係目前疫情未完全穩定之際,假如再有變種病毒出現的話,經濟將進一步受挫,咁到時會否如期加息呢?

 

通脹預期持續升溫,惟預期未來供應增加

 

 

  (Shutterstock圖片)

 

  其他數據方面,聯邦公開市場委員會(FOMC)預計,今年個人消費支出價格指數升幅,由2.4%升至3.4%;明年預測由2%升至2.1%;2023年預測由2.1%升至2.2%。鮑威爾就指,過去幾個月通脹高於預期,但預計供應未來將增加,而美國即將迎來非常強勁嘅勞動力市場。

 

  鑒於此,FOMC對美國今年第四季失業率維持4.5%不變,明年第四季失業率預測由3.9%降至3.8%;2023年全年維持3.5%不變。鮑威爾並指,到9月時或有1500萬人面臨失業救濟金終止或減少,不過開心嘅係,鼓勵重返工作崗位,人人有工開,先可以人人有飯食啊嘛!

 

後年美息中位數0.6%,事實仍處於低息!

 

 

  (Shutterstock圖片)

 

  至於加息對香港有咩影響呢?理論上,加息有利美元重返強勢,對掛勾美元嘅港元同樣有利啦!所以美元強勢又間接影響以港元計價嘅港股,預計加息後資金會進一步流入港股及美股市場;至於避險產品例如油、金、債券等,都因為美元走強關係會開始有疲弱情況,不過以上都係理論情況,都要睇返政經大事先可以落定論。

 

  至於供樓人士係咪需要開始擔心呢?其實環球息率長期處於低息狀態,已經有利大家上車!而聯儲局與會委員預計2023年底利率預期中值為0.6%,至少加息兩次,每次25點子,呢個加幅都較為溫和;而目前大部分人都採取H按供樓,平均都係1.4厘左右,相信加息對供樓人士影響十分有限,可能樓價升幅都係返到啦!

 

撰文:李皆穎

 

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