西九高鐵站上蓋商業地今日截標,作為區內最矚目的商業地王,惟據現場所見,入標反應冷淡,僅接獲3份標書,當中大型發展商中只見長實(01113)有份入標競投;另有2間不知名財團。
西九高鐵站上蓋商業項目為近年最大幅商業用地,地皮面積64﹒3萬方呎,可建樓面316﹒5萬方呎。據賣地章程,項目於落成後,只可以全幢大廈形式出售;另中標發展商須於指定日期前完成興建賣地章程內指定的有蓋行人天橋,綜合車站出入口,並修建行人路以連接上述設施。
市場對此地皮估值分歧,最新估計地皮每方呎樓面地價約1萬至2﹒5萬元,地皮總值介乎316﹒5億至791﹒2億元,惟考慮到近期社會氣氛不穩,業界預期是次地皮將有流標風險。
《經濟通通訊社22日專訊》
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛!?真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇