政府新一年賣地計劃將推出6幅商業地,其中,中環新海濱3號用地佔地17﹒12萬平方米,料成為新一幅焦點商業地王,而政府更改用雙信封形式招標,包括設計及價格電子書。發展局局長黃偉綸於記者會上解釋,中環商業地是一幅標誌性的用地,需要大量綠化空間,故尤其看重設計元素,希望並非只是「有錢就可以投到」,因此改以雙信封形式招標,連同其設計再決定中標得主。
他又指,儘管該地皮並非價高者得,但政府地皮設有底價,強調不會賤價出售。而雙信封形式招標亦不會廣泛使用,暫時未有計劃改變現金招標制度,因此舉是最簡單及最可靠的做法。
黃偉綸又稱,雖然今年經濟前景下行,但由於推出的商業的質素較高,對招標反應有信心。事實上,去年雖然有兩幅啟德商業用地流標,但去年商業用地成交的成績亦不錯。他透露,考慮到啟德流標的商業地均位處於跑道末端,故市場反應較冷淡,當局正研究將其轉為住宅用地,但仍需考慮部分參數如交通要求等。
《經濟通通訊社27日專訊》
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