有望成為今年首幅百億地王的銅鑼灣加路連山道商業地已於中午截標,據現場所見,至少接獲6份標書,包括獨資入標的長實(01113)、希慎(00014)與華懋合資入標競投,另外領展(00823)及信置(00083)亦有份入標。
地皮位於加路連山道,鄰近保良局及南華會,佔地約15﹒9萬平方呎,最高可建樓面約107萬平方呎。根據賣地章程,中標財團需要負責興建公眾休憩用地、公眾停車場及幼兒中心、康健中心及長者日間護理中心等政府物業。
不過,市場對地皮看法分歧,有測量師相信,隨著疫情緩和,地皮料可吸引6至8個財團爭逐,但亦有意見認為寫字樓前景未明朗,地皮存有流標風險。綜合市場預測,地皮估值介乎113億至172億元,每平方呎樓面地價約1﹒05萬至1﹒6萬元。
《經濟通通訊社7日專訊》
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