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18/06/2021 17:13

【地皮截標】地政總署:中環海濱商業地共接獲6份標書

  《經濟通通訊社18日專訊》地政總署公布,今日截止招標的中環海濱商業地共接獲6份標
書。據今午現場所見,長實(01113)、新地(00016)及恆地(00012)均入標
,而信置(00083)則夥拍招商局置地(00978)及鷹君集團(00041)合資入標
。另外,會德豐地產主席梁志堅亦透露九龍倉(00004)亦有份入標競投。
  梁志堅表示,集團是次以九倉入標,認為該地屬中環最優質的地皮,對投地有信心,惟未有
透露是否以獨資或合資形式投地。
  中環海濱商業地不但招標期長達半年,更罕見地採用「雙信封」形式招標,並非價高者得,
有測量師相信,除了考慮發展商出價因素,項目的規劃設計亦佔一半評分,估計流標機會較低。
  項目地盤面積51﹒6萬平方呎,預計提供樓面面積達184﹒3萬平方呎,主要作商業及
零售用途,另亦需提供休憩設施,其中22﹒8萬平方呎樓面面積需要用作興建停車場及政府、
機構或社區用途。
  綜合業界市場預測,地皮估值介乎322﹒9億至549億元,每呎樓面地價2萬至3﹒4
萬元。(yw)

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