粉嶺住宅地已於今日中午截標,據現場所見,至少接獲15份標書,其中包括恒地(00012)、長實(01113)、英皇國際(00163)、漢國置業(00160)、永泰(00369)、其士國際(00025)、佳兆業(01638)、華懋及建灝地產獨資入標,另外九龍建業(00034)和信置(00083)亦有份入標。
建灝地產行政經理林綺華表示,儘管項目交通一般,惟看好項目開則方正及鄰近發展中地區,加上未來住宅需求剛強,將有意興建成中小型住宅單位,而出價公司會自己計數。
英皇國際物業經理蔡宏基表示,項目鄰近粉嶺高爾夫球場,未來單位落成後可享有開揚的景觀,計劃將部分單位發展成中小型單位,部分則建成「屋仔」;而出價已考慮項目限制及早前古洞地皮成交價,並看好古洞區的發展前景。
漢國置業旗下漢國地產董事林振彪指,本港住宅有需求,加上是次項目發展規模較合適,故是次獨資競投項目。
佳兆業資本市場部總經理助理杜晴表示,看好該區發展及項目發展潛力。
粉嶺地皮位於粉錦公路與青山公路古洞段交界,地皮面積約4﹒7萬平方呎,最高可建樓面約28﹒4萬平方呎。綜合市場預測,地皮估值14﹒5億至22億元,每平方呎樓面地價約5100至7746元。
《經濟通通訊社25日專訊》
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