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29/07/2021 16:02

恒隆地產料下半年香港租賃收入穩定增長,對樓市持中性態度

  恒隆集團(00010)及恒隆地產(00101)行政總裁盧韋柏於網上發布會表示,雖然上半年香港租賃收入按年減少12%,但最差的情況已過去,現時本港情況平穩,相信隨著下月消費券推出、疫苗率提高及預期通關等因素,料下半年有穩定增長。

*消費券帶來刺激效應,冀下半年本港物業租賃收入回升*

  盧韋柏又表示,上半年本港物業租賃收入按半年下降3%,是預期之內,期望今年下半年數據會有微升,料消費券將帶來刺激效應,而集團亦有推出相關優惠措施。他又不擔心市場競爭增加,認為香港是一個成熟市場,各個商場有其捧場客,如東九龍有更多競爭對手,反而可增長該區人流。
  恒隆地產及恒隆集團中期息分別增加6%及約11%,盧韋柏表示,集團派息是根據公司一貫的做法,會視乎生意勢頭和業績表現,在有能力時增加股息。

*對樓市持中性態度,國安法及選舉制度改革助增土地供應*

  樓市方面,集團董事長陳啟宗對該市場持中性態度,相信樓價不會飛升,因為過往本港樓市並不健康。他又認為,本港有足夠土地,但過去立法會多番制肘,令土地政策難以實施,以致土地供應不足,他相信隨著國安法出台及選舉制度改變,政府將可推出更多土地。他又認為本港有很多有錢人,加上內地人來港可彌補人口流失,故看好豪宅發展。
  首席財務總監何孝昌表示,集團旗下淘大工業村的建築工序已接近完成,預期項目將於未來數個月開始預售。
《經濟通通訊社29日專訊》

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