中證監副主席李超8日在首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會上表示，進一步擴大REITs試點範圍，盡快覆蓋到新能源、水利、新基建等基礎設施領域。加快打造REITs市場的保障性租賃住房板塊，研究推動試點範圍拓展到市場化的長租房及商業不動產等領域。他提及，監管機構將研究擴大REITs目前的試點範圍，納入特定租賃物業和商業不動產項目，部分是為了打造保障性租賃住房板塊。
此前，金融監管機構在11月份推出的16項房地產救助計劃中表示，打算利用房地產投資信託基金(REITs)來拓寬多元化融資渠道。地產商或又有新活水，A場房地產股狂歡，深物業A(深:000011)漲停，大悅城(深:000031)飆7.8%，新湖中寶(滬:600208)彈4.7%，金地集團(滬:600383)、中交地產(深:000736)、萬科A(深:000002)、大名城(滬:600094)等揚逾2%，保利發展(滬:600048)、金科股份(深:000656)等亦漲超1%。
另據《彭博》報道，中共中央經濟工作會議將於下周四(15日)召開，為刺激內地樓市，會議將淡化「房住不炒」的緊迫性，並將釋放更多支持房地產市場發展的信號。報道引述知情人士指，會議將提及全力扭轉房地產下滑態勢，盡快恢復房地產市場正常運行將被放在更重要的位置；另一位知情人士稱，在本次會議上可能會明確，持續多年的房地產市場去槓桿完成階段性目標，下一階段的重點是支持居民合理購房需求。
*格力地產復牌漲停，擬續購免稅集團，及擬募資逾8億元*
此外，格力地產(滬:600185)復牌一字漲停，漲停價報7.16元(人民幣．下同)，創約6個月新高。消息面上，公司透露將繼續推動重組，調整後的重組方案為:擬向珠海市國資委、城建集團發行股份並支付現金，購買其持有的免稅集團100%股權。同時，公司擬向不超過35名投資者非公開發行股票募集配套資金，募集配套資金總額預計將超過8億元。
本次募集配套資金在扣除中介機構費用和相關稅費後，將用於存量涉房項目和支付交易對價、標的公司的項目建設、補充流動資金、償還債務等，不用於拿地拍地、開發新樓盤等。其中，募集配套資金用於補充流動資金、償還債務的比例不超過交易作價的25%，或者不超過募集配套資金總額的50%。交易完成後，格力地產將打造以免稅業務為主導的大消費產業、發展潛力巨大的生物醫藥大健康產業，以及堅持精品化路線的房地產業三大核心業務板塊。
《經濟通通訊社9日專訊》
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