存量房貸利率據報最快本月降，降幅或達50基點 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　據《彭博》引述知情人士稱，中國最早可能在9月降低存量住房貸款利率，加快節奏減輕數百萬家庭的借貸成本，爭取刺激消費。消息人士透露，商業銀行正在做最後的準備工作，部分存量房貸可能下調多達50個基點。
　　報道指，中國人民銀行和國家金融監督管理總局未回應置評請求。
　　此前《彭博》曾引述消息指，金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共計下調80個基點左右，分兩步實施。據申萬宏源估計，如果存量房貸利率降低80個基點，房主將節省逾3000億元(人民幣．下同)利息；對於100萬元30年期房貸而言，月供會下降約9%。
　　不過，報道直言，房貸利率降得太猛會為銀行帶來壓力。截至6月底，銀行業平均淨息差已降至1.54%的紀錄低點，遠沒到維持合理盈利能力必需的門檻水平1.8%。
　　據克而瑞8月底匯編的數據，存量房貸的平均利率約為4%，而新發放的首套住房貸款利率為3.2%，第二套住房貸款利率為3.5%。
　　根據官方數據，截至6月底，個人住房貸款餘額為37.79萬億元，為近三年來的最低水平。
《經濟通通訊社12日專訊》

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