《盤後部署》港股三大指數連跌兩周，內房靠政策吊命僅宜短炒

　　美股周四（12日）延續漲勢，加上中國國家主席習近平要求中國抓好三季度末和四季度經濟工作，恒生指數早段先拉漲後回，曾高見17540點，一口氣收復10天線（約17442點）、20天線（約17536點）及50天線（約17416點），可惜沽壓顯著增加，指數逐步下跌，最終全日收報17369，升128點或0.7%，三條主要平均線全告失守。今日主板成交近889億元，進一步回落至不足900億元。
　　恒生中國企業指數收報6071，升53點或0.9%。恒生科技指數收報3479，升4點或0.1%。
　　本周三大指數均連續第二個星期下跌：恒生指數跌0.43%或75點，國指全周跌0.56%或34點，科指全周跌8點。

*醫藥股轉強勢。互聯網股窄幅上落*

　　金價再創歷史新高，現貨金漲1.7%至每盎司2554.05美元。紫金(02899)今早一路帶跑，午後升幅稍微收窄，全日收升3.87%，報14.64元，暫連升2日累計升幅5.22%。
　　醫藥股在消化美國眾議院通過《生物安全法案》利淡消息後轉趨強勢，中國生物製藥(01177)升3.54%，報3.22元，翰森製藥(03692)升3.49%，報19.58元，至於藥明康德(02359)三連彈，全日升2.33%，報37.3元，三日累計升幅15.84%，不但完全收復周二（10日）跌幅，今日盤中還創四個月高。
　　傳內地存量房貸利率本月或降50基點，內房股有炒作，龍湖(00960)升2.95%，報8.02元，潤地(01109)升1.03%，報19.6元，中海外(00688)升0.72%，報11.22元。
　　百威亞太(01876)領跌藍籌，全日跌3.66%，報7.64元。
　　重磅平台股表現平平，阿里(09988)跌0.54%，騰訊(00700)升0.59%，美團(03690)升0.57%，京東集團(09618)跌0.1%，百度(09888)升0.55%。

*存量房貸利率降，未言完全利好*

　　外媒此前報道，目前內地商業銀行正在進行最後的準備工作，最早可能在本月降低存量住房貸款的利率，更有指部分住房貸款可能立即下調多達50個基點。但調整的時間尚未最終敲定，可能仍會變化。此前已經有消息指，金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共計下調80個基點左右，分兩步實施。
　　有關討論在內地宣傳機關已見端倪，內媒曾引述專家意見指，如果能盡快調整到增量房貸款的利率水平，購房者的月供壓力將會明顯減輕。
　　但留意到，一來推動存量房貸利率下降並非易事，即使要降也不會降太多，因其將對銀行造成更大經營壓力，內地多家銀行淨息差已經跌穿1.2%，雖仍合格但利潤壓力已十分大；二來即便存量房貸降息，對內地房地產市場也不見得完全利好，情況或如同本港樓市「撤辣」之後，一二手供應顯著增加，或反過來加劇房價下行壓力。
　　因此對於內房股份而言，像存量房貸利率下降之類的政策利好，難以逆轉內房市場供應過剩、需求疲乏的頑疾，投資者要入貨，也應只考慮國字號的中海外(00688)和華潤置地(01109)，現價買入可博消息落地炒作一波，但難言具長遠投資價值。
《經濟通通訊社13日專訊》