《本港樓市》何文田車輛扣留中心用地，改私樓發展估值４６億元

　　早前計劃用作興建居屋的何文田車輛扣留中心，將會改劃作私人住宅發展，並會納入下年度賣地計劃。
　　地皮預計可興建約８００伙單位，估值約４６億至４８﹒５億元。
　　據地區人士透露，何文田警務處車輛扣留中心用地，已落實於明年騰出作住宅發展。規劃署將諮詢區議會意見，並計劃在今年底前向城規會遞交改劃申請，由現時的休憩用途，改劃為住宅用途。
　　何文田警務處車輛扣留中心用地，佔地約９﹒７萬平方呎，參考附近的發展密度，地積比率預計約為５倍，總可建樓面面積約４８﹒５萬平方呎。早前有傳地皮用作興建居屋，但據了解，政府計劃用作私人住宅發展，並建議納入下年度賣地計劃，以平均單位面積６００平方呎計算，合共可以興建約８００伙單位，大約可以容納２１６０人。
　　綜合測量師意見，地皮估值約４６億至４８﹒５億元，樓面呎價則約９５００至１萬元，跟旁邊去年批出的常富街私人住宅用地樓面呎價相若。據地政總署資料顯示，何文田常富街地皮，去年６月由會德豐地產以３８﹒２９億元投得，樓面呎價約９８７５元。《香港經濟日報》