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24/05/2021 09:12

《地產人眼-黃漢成》舖王波叔深諳待人之道,代理公認最佳客人

  《地產人眼》波叔突然離世之消息,震動了整個地產代理界,其一生刻苦勤奮,努力不懈,
由基層電燈小工不斷力爭上游,先是建立了飲食及車行事業,及後憑著敏銳的觸覺及獨到的投資
眼光,終成為一代舖王;波叔傳奇而成功的一生,除印證香港人引以為傲的獅子山精神外,亦凸
顯其過人的生意頭腦,波叔能精準捕捉社會經濟的發展走勢,看準了商舖市場的黃金顛峰期,從
而獲得豐碩的回報。
 
  波叔既是一位精明的投資者,亦是一位慈祥的長者,他富而不驕,雖是商舖投資界的頭號人
物,但他為人和善親切,對後輩亦不吝提攜,尤其不少人對地產代理存著一定的偏見,但波叔卻
深明地產代理其實是投資者的好幫手,能為他們創造更多的收益和回報,所以波叔對代理們總是
客客氣氣,即使一些新入行的代理,波叔亦願意與他們見面傾談,所以筆者敢說在地產界中,波
叔的人緣是最好的。
 
  而最讓筆者敬重的,是波叔沒有一般生意人的「陋習」,在複雜的商業世界裏,許多人總是
以利益先行,使手段弄虛作假更不在少數,然而波叔卻是當中難得的「君子」,重諾言、守信用
、不使詐,代理為他處理物業買賣,佣金從來一文不少,記得有一次,波叔出售物業,我們的代
理已安排買家與波叔交易,一切條款皆已口頭落實,然而最終因為有其他買家出價更高,且提出
更佳的條件,結果波叔選擇把物業售予他人,雖然做不成這次買賣,但波叔照樣給我們代理全數
佣金,因為他明白代理們一直都為這宗買賣奔波,付出的努力是值得獲取回報,就是波叔這份圓
達的處事態度,代理們都願意與他合作,一有「筍盤」便馬上為他推介,結果波叔手上持有不少
上佳優質舖位,成就其商舖王國。
 
  波叔的離去,我們不但失去了一位最佳的客人,亦損失一位值得我們學習和尊敬的前輩,願
波叔一路好走。《美聯工商舖行政總裁 黃漢成》

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