太古地產(01972)公布截至今年6月底止中期業績，股東應佔基本溢利按年跌8.3%至41.4億元，主要反映出售香港太古城住宅項目停車位的溢利下跌。經常性基本溢利按年跌2%至36.43億元。
今年上半年，香港零售物業組合的租金收入總額為10.02億元，按年減少10%，反映第五波疫情帶來的影響，部分亦反映過往年度提供的租金支援之攤銷。集團因應個別情況為租戶提供特定期限的租金支援，按其剩餘租賃期攤銷。今年上半年的現金租金支援較去年同期減少。若按現金租金支援計算，期內的應佔租金收入總額減少2%。
期內，香港辦公樓物業組合租金收入總額為28.43億元，按年減少1%。辦公樓市道疲弱，連續八個季度錄得負吸納量，反映需求低迷及商業活動減少(特別是在今年第一季度第五波疫情期間)。然而，隨著四月中防疫措施逐步放寬，租賃業務開始回升。儘管租金面臨下行壓力，但部分太古坊物業的續約租金因為租戶尋求優質辦公樓樓面而上升。集團的整體辦公樓物業組合堅穩，租用率維持高企，於今年6月30日的租用率為96%。
今年上半年，集團中國內地辦公樓物業組合租金收入總額上升1%至1.91億元。上海的辦公樓需求在上半年受到疫情再現的不利影響；在北京，由於核心地段辦公樓供應有限，今年上半年的需求穩定；廣州的辦公樓需求疲弱，新增供應對租金造成不利影響。
《經濟通通訊社11日專訊》
etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情
37,818.45
