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19/07/2016 18:50

《中國房產》新華社:內地樓市存泡沫風險,貫徹執行因城施策調控

  《經濟通通訊社19日專訊》《新華社》發表內地房地產市場評論稱,針對下半年和明年可
能出現的短期調整,宜採取「細水長流」的調控策略,把握好貨幣、財稅、土地等政策的出台時
機,並防範住房金融風險,貫徹執行好「因城施策」的調控主任務,同時要求城市間調控協同配
合。
  文章提到,上海、深圳、合肥、南京等一、二線城市出現搶購新樓現象,繁榮景象的背後潛
伏著風險。與前幾輪樓市反彈不同,本輪部分城市房價暴漲、地王頻出,更多與金融槓桿的撬動
有關,加槓桿無疑有助於消化房地產庫存,但如果槓桿過高,房地產就更像金融產品,勢必催生
房地產投機行為和房地產價格泡沫。
  文章指出,如果繼續加槓桿,價格泡沫將不斷積聚,最終可能會在政策收緊時破裂,導致房
地產市場、金融體系甚至整個經濟出現風險。防範住房金融風險,關鍵要繼續實施逆周期的宏觀
調控政策,並加快相關領域改革,以便釋放更多合理的新需求,並調整供給以匹配新需求。
(sc)

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