根據屋宇署今天最新發表的資料顯示,今年6月份全港共有5個私人住宅項目,共有1871個單位落成,較5月份大增39%,並創今年以來最多;不過,今年上半年只有5734伙私宅落成,較去年同期的6236伙按年減少8%,創近四年同期最少。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,上半年落成單位5734個,僅佔差估署全年預測的20420伙約28%,整體竣工進度稍為落後於預期,但預計下半年仍有不少焦點項目可望竣工,當中包括大埔「雲匯」(1444伙)、屯門「上源」(1154伙)、大埔「嘉熙」(1122伙)、元朗「朗城滙」(720伙)及西營盤「翰林峰」(645伙)等,再加上其他中小型項目,估計2019年全年落成量仍有望接近2萬伙水平。
*上半年新界私宅落成達2617伙*
陳海潮指,今年首季只有971伙私人住宅落成,步伐相對緩慢,但踏入第二季不少大型項目先後竣工,刺激季內落成量飆升至4763伙,但整體上半年落成進度仍落後於預期。
資料顯示,6月份本港共有5個私宅項目正式落成,當中規模較大的項目為南昌站「匯璽III」,涉及1172個單位;其次為北角「維港頌」,涉及單位伙數378個。
按地區劃分,今年上半年以新界區的落成私宅單位數量較多,該區共有14個項目落成,涉及單位總數2617伙,佔同期整體私宅落成量約45﹒6%;九龍區有5個項目落成,涉及單位總數2127伙,佔同期整體約37﹒1%;至於港島區則有6個項目竣工,涉及單位總數990伙,佔同期整體約17﹒3%。
《經濟通通訊社20日專訊》
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