反映本港二手樓價走勢的的中原城市領先指數（ＣＣＬ）跌勢未止，最新報１８０﹒３２點，按周跌０﹒３７％，創２７周新低，連跌８周累計跌幅為４﹒２９％。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，樓價調整勢頭持續，至於《施政報告》宣布放寬按保措施對樓價的影響，料在１１月上旬所公布數據才開始反映。
＊四大整體指數齊跌８周，ＣＣＬ累跌４﹒２９％＊
他指出，ＣＣＬ四大整體指數齊跌８周，創出歷史最長齊跌。其中，中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１８１﹒４４點，按周跌０﹒３２％；中小型單位ＣＣＬ報１８０﹒２６點，按周跌０﹒３７％；大型單位ＣＣＬ報１８０﹒６點，按周跌０﹒３６％。８周累計跌幅，ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ跌４﹒７％，中小型單位ＣＣＬ跌４﹒５４％，大型單位ＣＣＬ跌２﹒９６％。
＊港島樓價創３０周新低接近去年底水平＊
分區方面，除新界西有上升外，最新樓價指數報１６７﹒０９點，按周升１﹒９３％，其餘三區樓價跌勢持續，其中港島ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ按周跌１﹒８５％至１８３﹒１８點，創３０周新低；九龍ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１７７﹒０６點，按年跌０﹒６１％，連跌５周共２﹒９８％，為４４周以來首見；新界東ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１９２﹒５３點，按周跌０﹒３３％。
黃良昇認為，目前港島樓價已相當接近去年底水平，預期樓價將重回今年初水平，若以今年樓價高位計，調整幅度約一成。
《經濟通通訊社１８日專訊》
etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情
38,531.83
