中原(工商舖)表示,本港10月份首22日舖位租務成交暫不足150宗,為自2015年2月後單月新低,亦較上月同期下跌約27%,加上10月向來屬舖位租務旺季,更反映租客對香港零售及舖市前景存疑,預期隨著政府接連推出多項振興經濟措施,期望帶動市民消費意欲,刺激零售及餐飲表現。同時又指,月內接連促成多宗減租或短租個案,減幅由約兩成起。
中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事黃培權表示,示威重災區元朗雖然吉舖數量未有上升趨勢,但租金叫價明顯回落約一至兩成,同時出現短租個案,而該短租租金較長租大減約66%。
他續指,新界區亦錄得多個減租個案,當中一個位於荃灣的租盤新租金下跌約44%。他預期,零售及餐飲品牌或把握聖誕及新年檔期,追回第三季的業績,因而令近期租客入市步伐有所加快,期望10月份租務交投可望逐漸回升。
《經濟通通訊社23日專訊》
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