差餉物業估價署６月樓價指數報３９４﹒５點，按月未有升跌，較２０１９年５月的高峰３９６﹒９點，只低２﹒４點，至於今年首６個月售價指數已上升約３﹒８４％。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近月本港疫情穩定，樓市表現強勁，樓價現時於高位爭持，相信於８月內可成功突破歷史高位。
＊預期租賃市場需求增加＊
６月份差估署租金指數報１７７﹒９點，已連升４個月，而今年上半年租金指數則上升約０﹒７４％。租金連月上升反映了經濟持續復甦，本港疫情受控，通關有望，加上開始踏入暑假租樓旺季，亦錄部分內地學生開始於本地租樓，預備新學年，預期租賃市場需求將逐步增加，相信可帶動租金向升，同時支撐樓價。
＊剛性需求高企，市民置業信心充足＊
陳永傑指，截至昨日，７月份一手成交約１２００宗，料全月可達１４００宗，對比６月份錄約１８６０宗略為下跌，至於近期二手睇樓量亦略有回落，由於樓價正逼近歷史高位，業主態度較強硬，買賣雙方出現爭持，呈價升量跌走勢，但於眾多利好消息下，包括近日東京奧運會近日順利開展，港隊亦取得歷史性好成績，為社會帶來正能量，加上預料８月份新盤接連推出，發展商開價傾向克制貼市，市場氣氛持續向好，剛性需求高企加上市民置業信心充足，相信中原城市領先指數ＣＣＬ於８月份有機會突破歷史高位。
《經濟通通訊社２８日專訊》
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛！？真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇
