恒隆地產（００１０１）公布截至今年６月底止中期業績，上半年內地物業組合表現穩健，租賃收入按年增加３３％為２７﹒４６億元（人民幣．下同），營業溢利按年升４０％。所有內地業務均錄得顯著增長，部分升幅源於去年疫情所帶來的低基數效應，亦有部分來自商場按租戶營業額計算的租金和辦公樓租出率兩方面的增長。整體租賃邊際利潤率為６８％。
＊內地商場組合收入升３８％，辦公樓收入升１２％＊
期內，集團內地商場組合的收入２２﹒３２億元，按年增加３８％。當中，高端商場的收入１９﹒１億元，升４６％；次高端商場收入２２﹒３２億元，升３％。集團旗下１０個內地商場出租率介乎７１％至９９％。恒隆指，受惠於高價值商品市場自去年４月開始持續增長，加上內地疫情消退，高端商場較去年同期錄得由６５％至２３２％不等的租戶銷售額增長。
辦公樓組合方面，恒隆的內地辦公樓組合上半年收入４﹒７３億元，按年增長１２％。出租率介乎３４％至９７％不等。至於酒店方面，上半年瀋陽康萊德酒店的收入提升８６％至４１００萬元，內需轉強令客房銷售有所改善。
＊武漢「恒隆府」三座寓所大樓料明年上半年起預售＊
恒隆表示，繼武漢恒隆廣場的商場於今年３月開幕後，餘下發展中的武漢「恒隆府」三座寓所大樓，預計將於明年第四季度竣工。集團於今年底前開始潛在客戶聯繫，預期於明年上半年開始預售；無錫恒隆廣場第二期項目，開挖和打樁工程均正在施工，項目預計於２０２３年起陸續竣工；昆明恒隆廣場發展項目的剩餘部分包括五星級的昆明君悅酒店以及高端服務式寓所。建築工程已經展開，預期於２０２３年竣工。酒店則預計於２０２３年下半年開幕。
此外，杭州恒隆廣場高端綜合商業發展項目包括一個購物中心、五座甲級辦公樓和一家文華東方酒店，預期於２０２４年起分階段落成；而瀋陽市府恒隆廣場的剩餘工程已展開打樁工程，集團亦正在優化整體發展藍圖，項目預期於２０２５年起分階段落成。
《經濟通通訊社２９日專訊》
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