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14/09/2021 11:31

【恒大困局】恒大業主遭殃,佛山南海叫停當地樓盤銀行按揭及抵押

  《經濟通通訊社14日專訊》中國恆大(03333)否認破產,但集團陷資金鏈斷裂已屬
板上釘釘。墻倒眾人推,已陸續有銀行宣布不再就恆大旗下樓盤新造按揭及抵押貸款。南海住建
局向自然資源局南海分局最新致函表示,為加強南海區恆大地產項目風控,暫停受理恆大地產項
目公司在南海區的不動產抵押登記業務。在佛山南海區,恆大地產項目公司不能把房產抵押給銀
行進行貸款,買恆大南海的房子,亦無法申請銀行房貸。
  項目具體名單如下:恆大曦苑(恆大悅府)、恆大御湖灣花苑(恆大御湖城)、金名都、金
碧海岸花苑(恆大御景半島)、恆大金碧灣(恆大御景灣)、長信帝景峰豪園(恆大御景)、歐
浦指日美景花苑(佛山恆大城)、歐浦城市花園、恆大怡濱花苑(恆大濱江御府)。
  9月份通常是中國房地產行業物業合約銷售高峰,然而由於對集團的持續負面新聞報道嚴重
影響潛在購房者信心,恆大預期9月銷售持續大幅下降,導致集團銷售回款持續惡化,進一步對
現金流及流動性造成巨大壓力。
  今年以來內地持續加強房地產領域調控,人行旗下《經濟日報》今日撰文指,梳理半年報發
現,不論國有大型商業銀行、股份制商業銀行還是城市商業銀行,大部分銀行在房地產領域的不
良貸款餘額、不良貸款率均出現「雙升」。多位業內人士表示,接下來需要高度警惕房地產領域
潛在金融風險。(wl)

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