陽光房地產基金（００４３５）行政總裁兼執行董事吳兆基表示，集團全年派息率達９７﹒５％，為近年高位，而過去數年均維持９５至９６％水平。他指，集團會預留部分資金作資本性開支及預期回購，而今次派息率高是由於適逢公司１５周年，加上去年在疫情嚴重及關注銀行資金及利息走勢的情況下，公司政策傾向保守，而今年除了旅遊業外，其他行業均見復甦，因此決定增加派息。他指出，未來集團仍然不會派發全部資金，但派息率低於９５％的機會不大。
他表示，去年的收購機會減少，今年年初市場上收購則集中在工業物業，如數據中心、商業物業仍然不多。他指，集團的借貸比率不高，會在合適的時間出擊。他又指，海外或有收購機會，而本港則不會只集中考慮集團擁有物業的區域，可以是全港任何可提升集團效益的地區。回購方面，他指出，要平衡市場流通量、回購價值及公司現金流來決定，但不會投入大量資金。
＊甲級寫字樓出租率下跌，乙級寫字樓出租率較中期表現理想＊
他認為，疫情下投資者財務穩健，急速減價的情況不多，而過往一年商業物業有面對壓力，因為疫情下更多公司倡議「在家工作」，令物業需求下降，增加寫字樓市場的壓力。另外，有跨國機構因應前景不明朗，或因為疫情而暫停租用物業，態度更為審慎，將短期內影響寫字樓需求，令甲級寫字樓出租率下跌，但乙級寫字樓偏向本地機構及中小企，因此出租率較中期表現理想。
寫字樓租金方面，吳兆基表示，目前租金平穩，未來仍持續有供應，不過，若將２０１９至２４年的供應來計算，平均每年供應約１５０至２００萬呎，長遠來說供應水平並不高，目前市場對寫字樓仍然審慎，但將來需求會回復得很快。
投資及投資者關係總監葉美鈴表示，甲級寫字樓仍需要跨國公司支持，不過，長遠來說，因為本港企業需要良好ＩＴ配套來實行「在家工作」，因此較難長期實施。她相信，一旦疫情穩定，寫字樓的需求將會上升。
《經濟通通訊社２０日專訊》
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