中原地產十大屋苑周末錄得12宗成交,雖較上周末16宗回落25%,惟仍已連續3個周末企穩雙位數水平,成交面亦算平均,零成交屋苑收窄至2個,當中包括港島康怡花園及九龍麗港城。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末十大屋苑成交量有所回落,主要由於近日環球金融市場波動,上周五港股、美股等急瀉,市場不確定因素增加,難免影響了物業市場氣氛,有部份買家對入市轉持觀望態度。
*美聯:十大屋苑周末錄18宗成交,創13個周末新高*
美聯十大屋苑周末錄得18宗買賣個案,按周升5.9%,連升4周,並創13個周末新高,交投氣氛活躍,當中,港島康怡花園續錄零成交。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,即將踏入12月,不少新盤頻頻軟銷,樓市氣氛續熱。鑑於近月多個新盤大賣,刺激購買力源源釋放,有部分業主為吸引客戶,擴大議幅,加上本周末暫未有全新焦點大盤開售,部分向隅客回流二手,利好「筍盤」承接力不俗。
他認為,隨著政府透露兩地通關對接取得良好進展,市場憧憬中港兩地通關在即,不少買家睇好後市,加快其入市決定,故睇好一二手交投量繼續穩步向好。
*利嘉閣十大屋苑周末錄12宗成交,連續兩個周末錄得雙位數成交*
利嘉閣十大屋苑周末錄12宗二手成交個案,按周增加9%,並連續兩個周末錄得雙位數成交。於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,若按地區劃分,以新界區表現最好,錄得7宗成交,按周增加1宗;九龍區錄得3宗成交,按周減少2宗;而港島區本周末則錄得2成交,突破上周末的零成交。若以屋苑劃分,以沙田第一城表現最佳,於周末錄得3宗成交;其次為太古城、新都城、嘉湖山莊及映灣園,各自錄得2宗買賣;至於,美孚新村錄得1宗成交;而其餘康怡花園、杏花村、黃埔花園及麗港城四個屋苑則暫未錄得成交。
《經濟通通訊社29日專訊》
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