市建局土瓜灣第三個「小區模式」發展的鴻福街、啟明街及榮光街四個重建項目合併發展。市建局稱,今天截止時,共接獲31份意向書。就現場所見,今日遞交意向的財團包括中國海外(00688)、新世界(00017)、英皇國際(00163)、遠東發展(00035)、華懋、南豐及帝國集團等。
由市建局董事會設立的遴選小組,將會按照訂定的入圍準則,就發展商及財團的項目發展經驗和財政能力,從收到的意向書中挑選符合資格的發展商及財團;並將根據董事會已批准的主要招標條款,邀請入圍的發展商及財團,就發展項目提交合作發展標書。
市建局以「小區發展」模式,在九龍城土瓜灣小區開展涵蓋上述發展項目在內合共8個發展項目。8個項目將在不同時間批出合作發展合約予發展商,但各個項目之間將透過「總體設計要求」所訂立的標準,繼續發揮協同效應。
4個項目於2013-2017年間展開,覆蓋兩個相鄰的地盤,分別為鴻福街/啟明街及榮光街/啟明街,地盤佔地約5.85萬方呎,料可建總樓面約52.68萬方呎,預計可提供約900至1000個中小型單位,市場估值約60億至68.5億元,每方呎樓面地價約1.14萬至1.3萬元。
《經濟通通訊社7日專訊》
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