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11/06/2021 16:06

《本港樓市》中原CCL連升兩周,按周再漲0﹒28%

  《經濟通通訊社11日專訊》反映本港二手樓價走勢的的中原城市領先指數(CCL)最新
報185﹒68點,按周升0﹒28%,連升兩周,相信樓價升勢持續,今年中CCL有望重返
190﹒48點的歷史高位。

*三大整體指數同創93周新高*

  同時,CCL三大整體指數齊升,近8周出現7次。其中,中原城市大型屋苑領先指數CC
L Mass報188﹒33點,按周升0﹒41%。CCL(中小型單位)報185﹒93點
,按周升0﹒29%。三大整體指數同創93周新高(即2019年9月後),兼齊升兩周,C
CL Mass累升1﹒11%、CCL(中小型單位)累升0﹒94%及CCL累升0﹒64
%。
  CCL(大型單位)報184﹒34點,按周升0﹒24%。復活長假後8周計,豪宅樓價
4升4跌,累升2﹒95%,走勢反覆向上。
  復活長假後8周計,CCL四大整體指數齊升,出現3次。CCL Mass累升
3﹒42%,CCL(中小型單位)累升3﹒22%,CCL累升3﹒18%及CCL(大型單
位)累升2﹒95%,樓價升勢顯著。現時CCL Mass距離自己歷史高位相差
1﹒75%、CCL(中小型單位)相差2﹒24%、CCL相差2﹒52%及CCL(大型單
位)相差3﹒96%。

*新界西與歷史高位僅差約1﹒4%*

  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界西樓價升勢持續,新界西CCL Mass
連升5周共2﹒85%,是近68周首次出現。指數最新報174﹒50點,創101周新高,
按周升0﹒63%,是CCL八大指數中,最接近自己歷史高位,相差僅1﹒41%。相信新界
西樓價持續向升,未來數周有望率先重返歷史高位,帶領整體大市繼續向上。
  九龍CCL Mass報182﹒15點,創51周新高,按周升1﹒61%,連升2周共
1﹒84%。港島CCL Mass報192﹒31點,按周跌0﹒19%。新界東CCL
Mass報197﹒99點,上周急升後,今周回軟1﹒29%,走勢繼續反覆向上。三區指數
與自己歷史高位相比,九龍CCL Mass相差3﹒47%,港島CCL Mass相差
3﹒48%,新界東CCL Mass相差5﹒19%。(cl)

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