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潘鐵珊先生為宏昌資本投資總監,擁有25年金融界經驗,曾任職天宸康合資產管理投資總監、海通國際證券集團中國業務部主管,並於香港期貨交易所及香港聯合交易所期權結算所出任董事超過4年,又曾為香港交易所及結算所衍生工具市場咨詢委員會委員、香港證券專業學會教育委員會委員及會籍委員會委員達5年。

潘先生現時亦於各大傳媒及報章例如無線電視翡翠台、Now財經台、有線財經台及鳳凰衛視、第一財經、中央電視、中央人民廣播電台等作出市場分析及港股評論。此外潘先生亦透過證券專業學會、中華廠商會、北京中金會及香港專業財經分析及評論家協會積極參與香港及國內培訓工作。

此外,在中銀國際任職其間,潘先生負責開拓股票期權交易、證券及期貨經紀業務、分行等。至於其他金融市場方面,潘先生亦分別曾於瑞士信貸銀行及中銀集團寶生銀行資金部管理黃金外匯及期貨交易,其中包括現貨及遠期套戥、套利等。

潘先生本人亦在中國証券業協會持有獨立非執行董事之資格及中國証券從業考試資格。

04/03/2021 09:46

《投資心得-潘鐵珊》中海外季績理想,充足土地儲備支持日後發展

  中海外(00688)擁有豐富的房地產開發與商業物業運營管理經驗,業務遍布英國倫敦、港澳及中國內地城市。集團截至去年930日止九個月的綜合業績錄得收入達1183億元按年增長約12﹒1%,而分配於集團股東全面收益總額則同比升1﹒9%至388﹒2億元,業績可謂理想,經營效益有提升。

*整體財務表現理想*

  集團平穩發展,憧憬在未來接觸更多投資機遇,而優質、充足的土地儲備能支持集團日後的發展。截至去年6月底止,集團系列公司總土地儲備達9006萬平方米。去年六月新獲取上海紅旗村項目、武漢漢陽建橋項目、太原綜改區項目等,新增總樓面面積達562萬平方米,足以維持未來的長遠發展。
  集團整體的財務表現亦算理想。例如4﹒01%的加權平均借貸成本,以及7﹒2倍的利息倍數比率,在行內屬高水平;憑集團自身品牌優勢及往績表現,有中海系寫字樓、購物中心及星級酒店等商業物業,相信足以在行業內保持領先表現,為投資者帶來回報。

*現價買入,上望22元*
 
  此外,集團重點投放資訊科技,包括建立貫穿房地產開發生命周期的管控平台,涵蓋城市地圖、全景計劃、供銷存、彈性成本管理、客服CRM等60多個IT系統,以期能從項目投資到設計施工、進度、價格成本、銷售交付等各項因素進行更精準的量化管理,提升集團的成本效益。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為,可考慮於現價買入,上望22元,跌穿17元止蝕。《香港股票分析師協會副主席 潘鐵珊》(筆者沒有持有相關股份,客戶持有相關股份)(本欄逢周四刊出)

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