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汪敦敬先生從事地產代理業30年以上,創辦祥益地產,認為中小企不要模仿大公司的經營方針,應發展屬於自己獨有的策略去開發藍海市場。

撰寫樓市評論文章20多年,於2009年金融海嘯後認為市場會出現新的秩序及邏輯,主力撰寫有關新常態(new normal)文章,更強調在機會成本的法則下「買不買樓也充滿風險」甚至「不買樓的風險更大」!

近年汪氏提倡「平民財技」,認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術,故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。

汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」,認為營商要「追求增值不求奪財」,祥益地產高度參與社區公益及慈善活動,融為一體!

03/02/2020 09:12

《地產人眼-黃漢成》社會事件疫情雙重夾擊,紓困措施應加大力度

  新年伊始,香港市民迎來的並不是新年新氣象,而是來勢洶洶的武漢肺炎疫情,滿以為社會事件近日已大幅降溫,市民可安心外出玩樂消費,殊不知現在又要為購買口罩及消毒用品而疲於奔命,正是一波未平、一波又起,苦煞了香港人!
 
  其實受逾半年的社會事件影響,香港民生及經濟已遭到重創,失業率升至3﹒3%,為2017年3月以來最高,裝修及飲食業為失業重災區,大型珠寶集團及連鎖化妝品店計劃關閉多間分店,是次肺炎襲港,旅遊業可說是雪上加霜,估計相關行業的結業潮及失業潮會陸續出現,港府早前已推出多輪紓困措施,鑑於社會民生經濟有機會進一步惡化,實宜再加大力度,以解水深火熱之民困。
 
  回看早前公布的十項民生紓困措施,因應當今社會之經濟及民生情況,涵蓋房屋、福利及扶貧等多個範疇,當中包括改革長者生活津貼計劃及擴大「$2乘車優惠」計劃,此兩項措施可說是最受長者歡迎的「德政」,另外政府亦擬逐步增加法定假期,使其與公眾假期日數看齊每年17天,估計有過百萬僱員可受惠,雖然增加法定假期,對僱主或商家的經營成本有一定的增加,但相信提升員工福利後,對整體營運質素會有正面的影響,僱主們不用太過抗拒。
 
  筆者一向認為任何措施,只要有港人受益,即使是小恩小惠,都應予以支持,早前公布的十項紓困措施,除了研究推行「劏房」租務管制有商榷餘地之外,其餘都值得給個「讚」,香港近日被內憂外患所困,再加上疫情來襲,社會不靖、人心不寧,期望政府推出更多的紓困措施安撫民心,讓港人重新出發,社會重拾安穩與繁榮。
《美聯工商舖行政總裁/地產代理管理協會會長 黃漢成》

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