香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生指出,雅生活(03319)是以中高端物業為主的物業管理服務供應商,包括了物業管理服務、非業主增值服務及業主增值服務三條主要業務線,將整個物業管理價值鏈一體化。截至去年12月31日為止的全年業績,集團錄得營業額達100﹒3億元人民幣,跟2019年同期大增95﹒5%;而集團股東應佔利潤亦同比大增42﹒5%至17﹒5億元人民幣。
*年內完成收購中民未來物業服務提升市場拓展能力*
集團自2017年開啟市場化進程,擴大業務規模﹑提高市場覆蓋率及豐富其服務組合。以綠地物業作為超高層以及商務辦公等非住宅物業的標桿企業,在商寫辦公業態成為超高層管理服務專家,與雅居樂物業形成互補,有助於集團發展更全面。
集團在年內完成收購中民未來物業服務有限公司,令市場拓展能力大幅提升,進一步完善全國化布局。一方面集團受惠中民未來物業所開發的中高端住宅及商辦項目,另一方面亦能憑藉在非住宅領域的規模及經驗優勢,加速拓展第三方市場,至今已獲取了多個大型城市地標性項目,成績理想。
*現價買入,上望40元*
除一般住宅管理外,集團亦致力成為中國旅遊地產管理行業的龍頭,在具發展潛力地區的18個旅遊地產項目提供管理服務,當中包括廣東、海南、湖南等多個地方。相信集團能利用自身品牌優勢,繼續尋找市場後續開發能力強的地產商達成合作,增加收入來源。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為,可考慮於現價買入,上望40元,跌穿26元止蝕。
《香港股票分析師協會副主席 潘鐵珊》
(筆者沒有持有相關股份,客戶持有相關股份)(本欄逢周四刊出)
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