內地樓盤爛尾引發的「停貸斷供」風波持續發酵，瑞銀預計，「停供」按揭貸款規模或達7400億，不良貸款率將會上升，內銀及內房股上周雙雙走低。在目前情況下，相信內地當局有必要盡快出手穩住市場信心，保交樓，並考慮調整「三條紅線」政策。
房地產市場一直是內地地方政府經濟命脈，加上牽連行業廣，一旦出事，甚至影響整體就業及消費市場，當局必須在事件仍然受控時，盡快行動，挽回市場信心，可以考慮由國家或國企出手，協助無能力的發展商埋尾，畢竟業主也是受害者。
此前，內地已放寬限購、限售等政策，現時在市場信心減弱下，當局宜重新檢討，研究問題核心，對症下藥，尤其疫下封城，中國第二季國內生產總值(GDP)按年僅升0.4%，比市場預期差，總計上半年GDP按年亦只增長2.5%，若放任樓市問題不管，恐怕下半年經濟情況令人擔心，因此需要積極尋求解決之道。業內人士建議成立「地產行業健康發展穩定基金」，其實亦是政府出手的其中一個方法。
今次風波起因主要是業主希望項目工程可以繼續，不至爛尾，銀行不宜容許貸款人停供，但可以與業主商討過渡期間的還款安排。在當前環境下，內銀今年壞帳難免增加。
《南華證券副主席 張賽娥》
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