《經濟通通訊社３日專訊》地政總署公布，沙田松頭下路與桂地街交界的工業用地共接獲９
份標書。美聯測量師行董事林子彬表示，是次入標反應符預期，政府過往推出的工廈新供應有限
，去年更是零供應，上述項目位處火炭工業區一帶亦有多年沒有大型項目供應，故是次招標吸引
不少大型發展商及財團參與，並可見項目具不俗的發展潛力。
林子彬指出，由於樓面規模較大，故估計投資額相對較高，而項目地勢較高及需興建約
３００個公眾車位等因素將在發展商出價上反映。若項目每呎樓面地價約３０００元計算，項目
估計地價約２８﹒１６億元。
是次推出的沙田工業用地，地皮面積約９８７９２平方呎，估計可建樓面約９３８５２４平
方呎，發展規模遠較政府於２０１７至２０１８年推出的多幅工業地皮約２０多萬平方呎樓面計
算多出約４倍，故屬近年罕有的大型工業地皮供應。由於項目發展具靈活性，可發展為近年較受
歡迎的新派工廈。（ｂｉ）
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