《經濟通通訊社３１日專訊》金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按
揭在今年第２季末減至１２７宗，較第１季末３８４宗減少６７％，涉及金額亦較上季末減少
６１％至７﹒２７億元。中原按揭董事總經理王美鳳表示，第二季樓價隨新冠肺炎疫情緩和而出
現止跌回升，次季樓價平均回升２％，促便負資產數字掉頭回落至１２７宗相當低水平。但負資
產數字未有消失是基於第二季樓價仍較去年高位下跌約６％，導致高成數按揭銀行職員個案以及
部分新造不久的九成按揭業主仍跌入負資產界線。
踏入第三季７月份，樓價已較第二季續升約１﹒５％，但本地第三波疫情爆發，樓市交投轉
跌，業主減價個案有所增加，促使樓價開始有輕微回落跡象，但預期樓價並非轉勢向下，短期內
樓價將呈窄幅上落格局，若然季內防疫措施奏效疫情受控，樓市將現反彈，預料第三季負資產數
字仍維持相當低水平。
王美鳳續指，現時負資產佔整體按揭仍屬相當低水平，負資產涉及金額佔未償還貸款總金額
僅０﹒０５％。目前平均按揭成數僅約５８﹒３％，較措施前約６３％－６４％仍明顯低，而目
前並無錄得任何拖欠３個月以上的負資產貸款，反映負資產風險甚低。（ｃｌ）
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛！？真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇
