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04/03/2021 18:40

越秀房託料酒店業務兩年內全部恢復,平均融資成本降至2﹒57%

  《經濟通通訊社4日專訊》越秀房託(00405)主席兼行政總裁林德良表示,集團旗下
酒店下半年的入住率反彈,現時酒店公寓復甦勢頭良好,下半年房務收入恢復至約82%,而餐
飲恢復到約90%,整體酒店則恢復到80%,預期將在2021至2022年全部恢復。
  他認為,現時集團酒店的結構已轉變,大灣區的客源增加,為周末休閒客戶及旅遊客戶帶來
動能,為酒店入住率帶來大量貢獻,集團今年將集中作宴會和餐飲,將酒店布置成智能會議會場
,集團今年亦計劃產品升級,更換酒店的床鋪、電視及沙發等。
  他又指,廣州白馬大廈的租金單價按季跌14﹒3%,是因為集團上半年藉著疫情,進行結
構改善和調整,換取一批抗風險能力相對較高的租客,另外,集團將該大廈重新裝修,去年出租
率達94%,他指出,目標今年出租率達99%-100%。他透露,去年合計出租率
92﹒8%,續租率達65%,當中的租金升幅為9%。
  對於集團去年融資成本按年降5﹒6%至約4﹒88億元人民幣,平均融資成本率由
2019年的4﹒2%跌至3﹒01%,他預期,如計入1月集團成功發行的4億美元5年期公
司美元債券,平均融資成本率將進一步下調至2﹒57%。他又表示,直至今年底需要用錢的額
度不大,料下半年需融資3至5億元人民幣,而集團融資有47%屬浮動利息,因此接下來仍需
留意香港銀行同業拆息(HIBOR)走向。(sl)

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