即市新聞

04/06/2021 17:19

《陸言堂-陳永陸》港股半年結前挑戰30100關口並不困難

  《陸言堂》不少分析都認為,恆指突破29400點後回落,又出現一次假突破的情況,不
過情況應該並非如此,因為29400點並不是一個真正的阻力所在。
  要知道4月底的高位是29400點的原因,乃是當時50天平均線為恆指的阻力,所以當
時突破50天平均線後,無法企穩,所以當時絕對是假突破,但本周突破29400點的後,雖
然回落,不過卻可以守在50天平均線以上,技術上比4月底時為理想,所以除非恆指跌穿50
天平均線(目前為28679點),否則後市其實不用太悲觀。

*人民幣再跌空間料不大*
 
  而且本周港股出現回吐,應該是受到A股回吐所拖累,而當中的因素,應該是人民幣持續出
現回吐,不過回吐的壓力其實不大,相信人民幣再跌的空間不大,反而在資金持續流向區內市場
,人民幣在下半年仍然有升值空間,同時A股短期調整後,應該可以逐步向好。
  至於港股,相信半年結前挑戰30100點的關口,並不困難,如果氣氛有明顯的改善,
31000點的關口亦不困難。至於板塊方面,傳統股仍然較為值得留意,當中本地地產股近日
走勢不錯,可以留意。

*大圍「柏傲莊」膺新盤票王*
 
  而一眾地產股中,新世界發展(00017)的股價較每股資產淨值(NAV)的折讓較大
,所以最值得留意,尤其集團大圍站上蓋「柏傲莊III」昨日(3日)截票,勁收超過2﹒7
萬票,打破集團同系住宅「柏傲莊I」去年創下的1997年後「新盤票王」紀錄,亦是整個樓
盤在不足一年內兩度刷新票王紀錄。 
  事實上,「柏傲莊I」於去年10月疫情仍然嚴重的時候開售,但仍然可以抗疫情,並以超
過2﹒27萬票成為九七後新盤票王,坊間當時形容抽中的機會,比中過六合彩更難,出現一戶
難求的情況,成為「疫市奇跡」。所以當「柏傲莊III」上周公布價單後,已獲「柏傲莊I」
、「柏傲莊II」向隅客的支持,加上新加入的入票人士,最終共收超過2﹒7萬票,比第一期
票王紀錄大幅多出近兩成。

*新世界估值偏低值得吸納*

  至於「柏傲莊」的成功,與新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛成功將旗下的樓盤及物
業,注入新的元素,令整個集團的建築更具品味,同時亦令旗下的樓盤,形成一個品牌效應,因
而造就銷售持續報捷的結果,所以投資界亦開始稱亦開始稱呼鄭志剛為「品味教父」。同時由於
他的品味及新世界集團的品牌逐漸受認可及認同,這將可以令未來的銷售變得更成功,亦為新世
界集團的估值加添新的元素,加上估值本身就偏低,現價絕對值得趁低吸納。
《獨立股評人 陳永陸》

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