即市新聞

14/09/2021 08:27

【恒大困局】恒大9月物業銷售料大跌,理財產品未能履行擔保義務

  《經濟通通訊社14日專訊》中國恆大集團(03333)董事會提供今年8月底後集團業
務及財務情況更新資訊,指出今年6月、7月及8月物業合約銷售金額分別為716﹒3億元(
人民幣.下同)、437﹒8億元及380﹒8億元,呈下降趨勢。而9月份通常是中國房地產
行業物業合約銷售高峰,然而由於對集團的持續負面新聞報道嚴重影響潛在購房者信心,公司預
期9月銷售持續大幅下降,導致集團銷售回款持續惡化,進一步對現金流及流動性造成巨大壓力

 
*積極商討出售恆汽、恆大物業股權*
 
  恆大集團指出,一如中期業績公告披露,為緩解集團的流動性問題,集團正積極接觸潛在投
資者,商討出售集團成員的權益,以及其他資產(包括投資性物業、酒店和其他物業),上述措
施自今年8月底以來最新情況如下:(1)集團正積極接觸多家潛在投資者,商討出售中國恆大
新能源汽車集團(00708)及恆大物業(06666)部分股份,同時也考慮為公司及其他
附屬公司引入新投資者,至目前尚未與投資者簽訂任何有法律效力的協議;(2)公司正積極接
觸潛在買家,商討出售公司 位於香港灣仔告士打道38號的中國恆大中心,截至目前尚未與投
資者或買家簽訂任何有約束力的協議。
 
*9﹒34億人幣理財產品未能履行擔保義務*
 
  恆大集團公布,截至目前,集團的兩家子公司未能按期履行為第三方發行理財產品提供的擔
保義務,相關金額約9﹒34億元。公司正在積極與發行人和投資人進行協商以期達成一致同意
的還款安排。考慮到上述改善流動性的困難、挑戰及不確定性,集團無法保證繼續履行有關融資
及其他合同下的財務義務。如果公司未能履行擔保或其他到期債務的義務,且無法與投資人或債
權人達成延期還款或其他替代方案,可能導致現有融資安排下的交叉違約,並可能導致相關債權
人要求債務加速到期。這將對集團業務、前景、財務狀況及運營結果造成重大不利影響。
  集團表示,將繼續推進中期業績公告披露的措施,緩解流動性問題,包括:調整項目開發時
間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續貸和展期、出售股權和資產(包括投資
物業、酒店及其他物業)及引入投資者增加集團及附屬公司股本。
 
*聘任財務顧問,評估資本架構*
 
  集團宣有,已聘任華利安諾基(中國)及鐘港資本為集團聯席財務顧問,將與公司共同評估
目前的資本架構、研究流動性情況、探索所有可行方案以緩解目前的流動性問題,爭取儘快達成
對所有利益相關方最優的解決方案。(mh)

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