即市新聞

22/11/2021 17:06

《師傅教路-黃瑋傑》保利物業具央企背景,力推大物業戰略布局

  《師傅教路》保利物業(06049)積極推進「大物業」戰略布局,管理的業態覆蓋住宅
社區、商業及寫字樓以及公共及其他物業。集團同時為具有央企背景的物業管理服務綜合營運商
,根據中國指數研究院2021年的中國物業服務百強企業排行榜,集團在中國物業服務百強企
業中排名第五,在具有央企背景的物業服務企業中管理規模排名第一。

*進駐全國193個城市,新簽重大項目金額佔比逾四成*
 
  於2021年6月30日,集團已進駐全國29個省、自治區及直轄市的193個城市,在
管項目總面積約4﹒282億平方米,在管項目總數1576個,合同管理項目總面積約
6﹒22億平方米,合同管理項目總數2178個。 
  保利物業堅持多業態、多場景的大物業戰略導向,通過控股股東、市場拓展、合資合作和收
併購等多種渠道推動業務規模不斷擴張。今年上半年,來自保利發展控股集團的合同管理面積約
為2﹒553億平方米,較2020年12月31日的合同管理面積增長1510萬平方米。集
團新簽約第三方項目的單年合同金額為9﹒02億元人民幣(不含續簽及退場項目),其中單年
合同金額千萬元以上的重大項目金額佔比近42﹒9%,非居業態單年合同金額佔比超70%,
顯示大物業戰略加快實現。集團住宅項目第三方拓展上也保持良好勢頭,來自第三方的住宅合同
管理面積較2020年底新增680萬平方米至約9440萬平方米。

*公共服務領域快速擴張,持續探索環衛一體化產業*
 
  集團在公共服務領域亦保持快速擴張態勢,持續拓展精耕高校及教研物業、軌道及交通物業
、城鎮景區三大業態,並在醫院業態實現多個標誌性項目的突破。截至2021年6月30日止
六個月,集團新簽約公共及其他物業項目的單年合同金額為4﹒9億元,其中三大核心業態佔比
超50%。此外,集團亦持續探索環衛一體化產業,積極擴大全域服務的有效觸點。今年上半年
,集團成功簽約並接管廣州市南沙區、江山市賀村鎮等環衛項目。建議買入價53元,目標58
元,止蝕位50元。《輝立證券董事 黃瑋傑》(筆者沒有持有上述股票)
 
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