據美聯工商舖(00459)資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年4月市場錄901宗工商舖買賣註冊成交,按月升32%。宗數更創自2013年3月以後的單月新高紀錄。
而期內整體註冊總值約105﹒28億元,按月升57%,金額亦為自2015年11月以後最多。至於逾億元的註冊成交,4月份錄得13宗,涉資約26﹒53億元。
*商廈交投最活躍,4月買賣登記宗數按月大增108%*
各個市場中,以商廈交投最為活躍,4月共錄得337宗買賣登記,按月大增108%,註冊金額錄約51﹒61億元,按月亦增94%,主因期內九龍灣工廈活化商廈項目創豪坊拆售。
此外,商舖市場表現亦不俗,4月共錄188宗買賣註冊登記,按月升18%,涉資約
28﹒42億元,按月增加46%。工廈市場上月則錄376宗買賣,按月微升4%。
美聯工商舖指,自政府去年底推出新辣招後,部分住宅投資者轉戰工商舖市場,刺激交投。隨著中環美利道商業地王招標,市場憧憬該幅地皮的價格,將創歷來新高,「麵粉價」勢高於
「麵包價」,令投資者及用家均爭相入市搶購寫字樓物業。
《經濟通通訊社8日專訊》
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