恒地(00012)營業(一)部總經理林達民公布,元朗新盤「尚悅.嶺」單位戶型中,主打一房單位,估計單位市值合共約20至30億元。他透露,將會於一星期內盡快上載樓書,有機會下星期開價及11月開售,定價將會參考同區新盤,首批推出的單位主要為一房單位。
「尚悅.嶺」共有兩幢最多大樓組成,共提供504伙並主打細單位,包括48伙開放式單位、288伙一房戶及168伙兩房戶,分別佔單位數量約10%、57%及33%。
對於近日山頂文輝道住宅地招標因未達政府底價而流標,林達民認為是因應項目的總投資金額巨大,令發展商審慎出價,估計與政府早前所推出的空置稅無關,又相信並非代表發展商看淡後市。
另一幅今日截標的屯門「蚊型」住宅地招標反應亦較市場預期冷淡,林達民指,未有投該幅土地是因為已於同區有土地儲備,不希望土地集中於某一地區,投地時會因應市場情況及當區供應而決定。
林達民被問到近日市況波動會否影響細單位的投資意欲時回應稱,發展商對於細單位的供應取決於市場需求,而現時相信總價較低的細單位仍然有需求。
《經濟通通訊社19日專訊》
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