市建局皇后大道西/賢居里發展項目今日中午截標。據現場所見，至少收7份標書，包括鷹君(00041)、富豪酒店國際(00078)；獨資參與為長實(01113)、信置(00083)、嘉華國際(00173)、會德豐地產；及1家不知名發展商。
嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，港島區項目具有需求，出價已計算加息、市況，及項目內垃圾收集站重置等因素。
會德豐地產物業發展高級經理何偉錦則認為，地皮位置方便，料興建中小型單位，出價會「計自己數」，並已考慮樓市及市場因素。他亦料樓市後市平穩發展。
市場預計，地皮估值約12.2億元至14.6億元，每呎樓面地價約1萬元至1.2萬元。地皮前身涉及皇后大道西129號至151號(單數)，賢居里垃圾收集站及公廁，李陞街遊樂場內的五人足球場。地盤面積16864方呎，市建局預期於2028/29年完成重建，最高可建樓面約12.15萬方呎，提供約189個住宅單位。現時的賢居里垃圾收集站、公廁及公眾休憩用地將會作原地重置及融入在未來的發展項目內，其可用性亦會相應地提升。
該項目於9月底截收意向書，當時接獲33份，其中包括建灝、永泰地產(00369)、鷹君、中海外(00688)、資本策略(00497)、英皇國際(00163)、遠東發展(00035)、華懋、其士國際(00025)、招商局置地(00978)、富豪酒店國際、蘭桂坊地產集團等發展商。
《經濟通通訊社24日專訊》
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