《開市Good Morning》溫傑：奧園健康吼5.5元中線揸

　　物管股近日接連炒上，光大新鴻基財富管理策略師溫傑今早在《經濟通通訊社》News TV節目－－開市Good Morning上表示，市場仍然繼續看好物管板塊，目前仍有多隻可以留意，包括奧園健康(03662)、佳兆業美好(02168)及新城悅服務(01755)。當中，奧園健康可以5.5-5.6元水平購入，並以中長線角度持有。

物管股市盈率約20－30倍吸引

　　溫傑表示，過去半年整個物管板塊均是市場焦點之一，一方面物管公司以輕資產模式營運，價值創造能力較高；其次，大部分物管公司均由內房分拆出來，首9月內房銷售普遍優於預期，物管公司可「母憑子貴」，不需用大量資金投資，亦可得到新增物業管理，即使管理費沒有調升，盈利也可增長；加上大部分二線物管公司傾向收購第三方業務以增加在管物業，並提升盈利表現。他又指，不少物管公司上半年盈利增長有逾倍升幅，在市場眾多板塊中少有，因而吸引資金追入。

　　他又指，較看好市盈率約20－30倍的物管股，包括奧園健康、佳兆業美好及新城悅服務。當中，奧園健康上周曾破頂，而上日略見回吐，短期或會整固，惟技術走勢仍然向好，建議5.5－5.6元水平購入作中長線持有。

本地地產股升勢完結？

　　溫傑亦在節目中內房、本地地產股，並回應觀眾提問的港鐵(00066)、中國奧園(03883)、億勝生物科技(01061)、新世界(00017)、信置(00083)及中電(00002)等股份走勢。

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