【FOCUS】獅子行加入「搶錢」戰 現金VS磚頭或快分曉

02/05/2018

  「五窮之月」來臨,市場關注即將上演的中美高層貿易談判進展,以及聯儲局議息動向之餘,或可從本港銀近期紛紛上調港元、美元定存利率尋找更多啟示。銀行不計成本「搶錢」鎖定長線資金的動作,是否預示「息魔」即將駕臨香江,而美元定存息率直逼創歷史新低的租金回報率,又是否寓意港樓升勢已到盡頭?

 

本港存款基礎最大的匯豐今起加入上調港元定存息率,令人關注「息魔」或快將駕臨香江 (資料圖片)

 

港元、美元存息節節看升

 

  本港存款基礎最大的匯豐今起加入「攬存」戰局,新造6個月、一年期港元定存利率分別達1.35厘、1.6厘。坊間更進取者如渣打、工銀亞洲、星展香港,一年期港元定存利率分別高至2.2厘、2.18厘、2厘。

 

  除了港元存息節節看升,美元定存年息更直撲3厘。其中,東亞(00023)美元一年期定存利率高達2.6厘,幾乎看齊差餉物業估價署公布的1月份細單位2.7厘的租金回報率,亦跑贏超級豪宅的1.9厘回報率。

 

  據財資市場公會最新公布,與港人供樓息息相關的一個月Hibor自4月底來的1.3厘略回落,惟仍觸及「H按」封頂位;3個月Hibor則續企2008年底以來新高。

 

  Hibor飆升固然有近期新股凍資的影響,但龍頭大行匯豐的最新動作,再次印證平錢退潮,資金成本易升難跌。

 

最優惠利率最快下月上調

 

  以匯豐2017底淨息差1.49%為例,瑞信預期其今年首季淨息差將擴至1.67%,花旗更預期其2019、2020年淨息差將分別升至1.87%、1.93%,正正反映匯豐將受惠未來借貸成本上升的趨勢。

 

  目前,一年期Hibor與同期倫敦銀行同業拆息(LIBOR)息差逾0.5厘,倘若聯儲局一如預期於6月加息,港美息差將續擴闊,已跌穿1400億元的本港銀行體系結餘如因走資加速而跌穿500億元關口,最優惠利率調整恐最早在6月出現。早前發表「樓市熾熱漩渦失控,香港恐成下輪環球危機震央」的野村就預計,港銀本季內將調高最優惠利率0.25厘。

 

  不過,就在上周末,十大二手指標屋苑成交重上雙位數水平,多個豪宅新盤5月伊始亦齊躍躍欲試搶攻,磚頭和現金到底誰更值得持有,可能很快將見分曉。

 

撰文:俞瑾

緊貼市況
  • 00700 騰訊控股
  • 330.000
  • 03888 金山軟件
  • 17.800
  • 01299 友邦保險
  • 78.500
  • 01558 東陽光藥
  • 43.550
  • 01999 敏華控股
  • 5.680
  • 03888 金山軟件
  • 17.800
  • 目標︰--
  • 06169 宇華教育
  • 4.850
  • 目標︰$5.00
  • 01157 中聯重科
  • 5.880
  • 目標︰$6.50
  • 00839 中教控股
  • 10.500
  • 目標︰13.5
  • 02877 神威藥業
  • 8.020
  • 目標︰$9.00
  • 00700 騰訊控股
  • 330.000
  • 00005 滙豐控股
  • 58.200
  • 00388 香港交易所
  • 245.000
  • 00941 中國移動
  • 61.600
  • 01299 友邦保險
  • 78.500
  • 01833 平安好醫生
  • 57.650
  • 目標︰$65.00
  • 03669 永達汽車
  • 6.200
  • 目標︰$7.50
  • 00874 白雲山
  • 24.300
  • 目標︰$27.60
  • 01899 興達國際
  • 2.120
  • 目標︰$2.60
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 18/11/2019 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 18/11/2019 15:59
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 18/11/2019 20:10
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 18/11/2019 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活副刊
  • DIVA
  • 健康好人生
產品簡介

【etnet Bonus賞你】好好社企 中秋精選月餅禮盒

【etnet Bonus賞你】領展TKO Gateway便攜式香薰機

【etnet Bonus賞你】荃灣千色匯及元朗千色匯 x 韓國紙雕插畫藝術家Soo Min Kim 消暑手搖沙冰杯+簡約家用收納箱