【施政迴響】華僑永亨料全年樓價仍可升5% 本港或再現財赤

17/10/2019

  華僑永亨銀行發表研究報告指出,周三(16日)發表的施政報告聚焦於樓宇、土地供應問題,估計放寬首次置業人士的按揭成數及減低借貸成本,短期內可令樓市跌勢受控,估計全年樓價仍可上升5%,但長遠而言,樓市走勢將取決於香港經濟和勞工市場前景、以及公營房屋供應。

 

華僑永亨相信,全年計樓價仍可守住升幅(Shutterstock圖片)

 

  華僑永亨估計,新措施將令樓價在500萬-1000萬元的私人住宅,交投回升,而發展商推新盤,暫時可免減價促銷,即使樓市仍面對多項不利因素,但相信全年樓價仍可升5%,年初至8月為止,本港樓價累升8.5%。

 

  報告指出,物業及基建興建項目,意味中期內公共開支將會增加,有助本港經濟抵禦外部負面因素,同時施政報告亦提出了支持中小企和交通物流等措施,政府亦繼續推動創科發展,以配合大灣區發展計劃。

 

  報告說,繼8月公布紓困措施後,施政報告再加碼,雖然此舉可以緩和增長下行風險,但不足以重振消費者信心。報告認為,在推出連串紓困措施後,本港可能繼2003-04年後,首次再錄財政赤字,但香港財儲備豐厚,2018-19年度便達1.17萬億元,佔國內生產總值超過40%,因此該行相信,政府在2020-21年度將繼續實施擴張性財政政策,以刺激經濟增長。

 

撰文:採訪組

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    升 27,861.33
    +95.04 (+0.342%)
  • 標準普爾500指數
    升 3,109.72
    +6.18 (+0.199%)
  • 納斯達克綜合指數
    升 8,516.81
    +10.60 (+0.125%)
精選預託證券 More
00005 滙豐控股
按盤價(HKD)︰升58.111
較港股︰-0.07%
00700 騰訊控股
按盤價(HKD)︰升333.628
較港股︰+0.01%
00939 建設銀行
按盤價(HKD)︰升6.310
較港股︰-0.32%
01299 友邦保險
按盤價(HKD)︰升77.910
較港股︰+0.79%
精選中資美股 More
BABA 阿里巴巴
按盤價(USD)︰升185.800
變動率︰+0.508%
BIDU 百度
按盤價(USD)︰升118.190
變動率︰+2.196%
JD 京東
按盤價(USD)︰跌32.130
變動率︰-0.124%
WB 微博
按盤價(USD)︰跌41.230
變動率︰-0.483%
精選美股 More
AAPL 蘋果
按盤價(USD)︰升262.369
變動率︰+0.137%
AMZN 亞馬遜
按盤價(USD)︰升1,743.800
變動率︰+0.524%
FB 臉書
按盤價(USD)︰升199.195
變動率︰+0.639%
GOOG 谷歌
按盤價(USD)︰跌1,299.180
變動率︰-0.167%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 22/11/2019 13:35 EST
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:22/11/2019 17:59
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 22/11/2019 13:35 EST
顯示更多
緊貼市況
  • 03313 雅高控股
  • 0.280
  • 03690 美團點評-W
  • 98.050
  • 00496 卡森國際
  • 2.630
  • 03323 中國建材
  • 7.400
  • 06060 眾安在綫
  • 26.800
  • 00347 鞍鋼股份
  • 3.020
  • 目標︰$3.37
  • 02319 蒙牛乳業
  • 29.400
  • 目標︰$34.60
  • 02606 藍光嘉寶服務
  • 53.600
  • 目標︰$60.00
  • 03669 永達汽車
  • 6.120
  • 目標︰$7.00
  • 00799 IGG
  • 6.150
  • 目標︰$6.88
  • 03313 雅高控股
  • 0.280
  • 03690 美團點評-W
  • 98.050
  • 00700 騰訊控股
  • 333.600
  • 00496 卡森國際
  • 2.630
  • 00941 中國移動
  • 61.300
  • 01177 中國生物製藥
  • 11.260
  • 目標︰$12.20
  • 00384 中國燃氣
  • 31.500
  • 目標︰$36.00
  • 00788 中國鐵塔
  • 1.650
  • 目標︰$1.80
  • 02600 中國鋁業
  • 2.370
  • 目標︰$2.62
  • 03690 美團點評-W
  • 98.050
  • 目標︰--
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 22/11/2019 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 22/11/2019 16:00
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 23/11/2019 02:35
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 22/11/2019 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活副刊
  • DIVA
  • 健康好人生
產品簡介

【etnet Bonus賞你】好好社企 中秋精選月餅禮盒

【etnet Bonus賞你】領展TKO Gateway便攜式香薰機

【etnet Bonus賞你】荃灣千色匯及元朗千色匯 x 韓國紙雕插畫藝術家Soo Min Kim 消暑手搖沙冰杯+簡約家用收納箱