《開市Good Morning》林嘉麒:雅生活23元水平可吸

29/11/2019

  物管股近日見回吐,即使個別獲券商唱好,股價亦不見有起色。宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒今早在《經濟通通訊社》News TV節目--開市Good Morning上表示,整體板塊基本因素未改,相信純粹與資金流走有關,始終不少物管股估值確實過高。他仍然看好雅生活服務(03319),建議未持貨者,待股價回落至23元水平可以吸納,中長線目標上望30元以上。

 

 

短期高位已見 低位有貨宜先獲利

 

  林嘉麒表示,物管股估值較高,以龍頭碧桂園服務(06098)為例,目前市盈率逾60倍,對比近日上市的阿里巴巴(09988),市盈率僅約24倍,物管股自然吸引力較低,資金從板塊流走。適逢即將踏入年結,並隨著其母公司(內房股)月初公布11月銷售數據,若表現遜預期的話,定必對這些接連破頂兼累積一定升幅的物管股構成壓力。

 

  不少觀眾問到雅生活服務的部署策略,林嘉麒認為,雅生活這轉回調應在22.5-23.5元有支持,回落至此水平後應將橫行一段時間。又提到,計及併購中民物業及新中民物業的情況,市盈率應約30倍,屬於合理水平,維持中長線目標價於30元以上。

 

  有觀眾於18.7元持有雅生活,林嘉麒指出,參考本周的股價表現,相信短期高位已見,目前二十天線(約20元)至十天線(約26.7元)水平阻力應已較大,短期或未能升破,建議可略為減持獲利。

 

中生製藥喘定未?

 

  林嘉麒亦在節目中分析醫藥股,以及回應觀眾提問的中生製藥(01177)、石藥(01093)、錦欣生殖(01951)、港交所(00388)、阿里巴巴(09988)、港鐵(00066)、藍光嘉寶服務(02606)、新城悅服務(01755)、佳兆業美好(02168)、平保(02318)、中國鐵塔(00788)及現正招股的招商局商業信託(01503)等股份部署策略。

 

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