「揭」開疫後機遇,2021上車好時機?

23/02/2021

在今天各國濫發貨幣的亂世,資金的購買力正不斷被蠶食,CASH已不再是KING, 唯一能抗衡貨幣貶值的方法就是持有有價值的資產,而物業就是其中一種。

 

因此,如你有自住需要而又有足夠能力的話,買樓自住絕對是一個正確的決定; 如你已有自住物業,想再買多層作退休收租的話,只要你作好資金上的準備,其實也是一個不錯的選擇。

 

葉景強 (King Sir) 教授物業投資課程已超過十年,發覺部分上車客或經驗不多的投資者,往往在計算買樓支出及供款預算時經常計錯數,買賣物業知識亦不足,導致上會時大失預算,個別甚至要撻訂收場損失慘重。

 

早前,中銀香港邀請了King Sir作網上講座嘉賓,分享買樓投資心得,期間得知中銀香港推出了一個「置業專家」 APP,非常實用。

 

 (左起): 糖妹、中國銀行香港金融研究院 -資深經濟研究員 蔡永雄先生 及 葉景強先生

 

回家後好奇地登入此APP,發現內裏有個功能叫「置業planner」,可以預先幫準買家準確計算置業的一切支出,包括按揭保費、從價印花稅、代理佣金、律師費等都一目了然。

  

而在計算每月按揭供款方面,選項亦非常仔細,選擇包括物業是自住或投資、尚未償還的按揭供款、物業是否樓花等,只要輸入正確選項及樓價和按揭成數,一按掣每月的供款就會準確地計出。

 

覺得最特別的是,當計算完後,就算準買家發覺首期不足的話,還有一個「達標有妙法」的功能,為準買家提出多項投資建議,助你早日儲夠首期達到置業夢想!

 

裏面還有一個「即時按揭評估」功能,無需提交任何文件,短時間內可獲取評估批核的金額,計錯數而引致大失預算的機會就會大大減低。

 

此外,APP內可以幫你即時估價,知道心水物業是否筍盤,更有很多實用的置業知識可供參考,例如「新手買樓好easy」 、 「即供vs建期點樣揀?」 、 「6招防租霸」等,資訊非常齊全。

 

無論你是新手上車客,還是資深投資者,這個「置業專家」APP 絕對是上車買樓好幫手,大家不訪下載試用下!

置業專家APP ( 下載連結:

http://www.bochk.com/dam/mortgage/Mortgage_Expert/redirectMortgage.html )

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